Kleinakkerweg 175616 RV EindhovenSchoot

Fraaie tussenwoning met diepe achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom! De woning is gelegen aan een autoluw straatje op een zeer rustige locatie en toch in het centrum van Eindhoven. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een royale living. De woning is gunstig gelegen in het gewilde stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. Strijp-S & R alsmede het centrum van Eindhoven zijn eveneens op korte afstand gelegen. Zoekt u een leuk huis op een rustige centrale lokatie in het centrum? Kom dan snel kijken! BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en veel raampartijen. Meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden, openslaande deuren naar de achtertuin. Open keukeninrichting in U-vorm voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en verschillende opbergkastjes en lades. Kast met opstelling boiler (Bosch, bouwjaar 2020). Flinke trapkast met voldoende opbergruimte. Deur met trapopgang naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING: Overloop met tapijt vloer en stucwerk wanden. Flinke inbouwkast met daarin de opstelling voor de hete lucht verwarming (Brink Allure, 2011). Slaapkamer 1 aan voorzijde met tapijt vloer, inbouwspots en kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met tapijt vloer. Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, hangcloset, wastafel met meubel en afzuiging. TUIN & BERGING: Circa 15 meter! diepe, privacy biedende en geheel omheinde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! De achtertuin is voorzien van een terras met elektrische zonneluifel, een pad naar achteren en een buitenkraantje. Een diversiteit aan vaste beplanting aan beide zijdes. Stenen berging over de volledige breedte achterin de tuin. De berging is voorzien van elektra en een achterom. ALGEMEEN: - Fraaie tussenwoning met diepe achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom! - Gelegen in stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. - Strijp-S alsmede het centrum van Eindhoven zijn eveneens op korte afstand gelegen. - Circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden met berging en achterom! - In 2011 is de verwarming vervangen en in 2020 de boiler. - In 2021 is de 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - Een parkeervergunning voor de 1e auto kost € 60,- per jaar. - Perceeloppervlakte 148 m². - Inhoud 313 m³. - Woonoppervlakte: 88m². - Aanvaarding in overleg, kan snel.