Kometenlaan 505632 DV EindhovenEckart

Op goede woonstand in de wijk ‘Eckart” in deelgemeente Woensel gelegen gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers, badkamer en CV. BEGANE GROND Hal/entree met toilet en inbouwkast. De wanden van de hal zijn afgewerkt met behang, het plafond is een systeemplafond. Doorzon woonkamer (ca 24 m²); De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met behang en schroten, het plafond is een systeemplafond en de vloer is betegeld. Separate keuken (ca 5,5 m²) met trapkast met meterkast en een eenvoudig keukenmeubel met gaskookplaat. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkast, wasruimte (voormalige douche) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca 2.10 x 2.08 meter (ca 4,5 m²), gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 2 ca 3.54 x 3.04 meter (ca 11 m²), met inbouwkast, gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 3 ca 3.54 x 3.04 meter (ca 11 m²), met inbouwkast, gelegen aan de voorzijde De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met behang, de plafonds zijn systeemplafonds. Nette badkamer (ca 4,5 m²) met douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV ketel (Nefit ca 2015) Zolderkamer (ca 10 m²) met dakvenster BUITEN Voortuin met gazon en planten. Achtertuin (Oost) met bestrating, gazon, planten en berging. KENMERKEN -Bouwjaar: ca 1966 -Woonoppervlakte: ca 81 m² -Oppervlakte zolder ca 14 m² -Inhoud: ca 305 m³ -Perceel: ca 155 m² BIJZONDERHEDEN -Ideale starterswoning op goede woonstand; -Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas; -Gelegen nabij winkels (WC WoenselXL, Orionstraat en Vaartbroek); -Op loopafstand van het uitgestrekte natuurgebied “Dommelvallei”; -Woning is gerenoveerd waarbij de kozijnen, gevelelementen en dakpannen zijn vernieuwd, ook is de badkamer verplaatst naar de vierde slaapkamer; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.