Levylaan 85652 VJ EindhovenLievendaal

Perfect afgewerkte en recent gerenoveerde tussenwoning gelegen in gewild stadsdeel Strijp op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Doordat de woning recent gerenoveerd is en er ook zonnepanelen aanwezig zijn heeft de woning energielabel A gekregen. Ideaal natuurlijk voor een lage energierekening! De woning is gelegen in de gewilde woonomgeving Strijp op korte afstand van de High Tech Campus, ASML, Tu/e, Eindhoven en dus het stadscentrum. Tevens zijn ook het prachtige Philips van Lenneppark en het Philips de Jongh Park met al haar wandelpanden, speelvoorzieningen, kleine horeca tentjes en natuurlijk de kinderboerderij snel te bereiken. Naast het hoge afwerkingsniveau, energielabel A en de perfecte locatie beschikt de woning over een heerlijke uitgebouwde doorzon woonkamer, fraaie keuken, heerlijk zuid-west gerichte achtertuin, drie slaapkamers, luxe badkamer en volwaardige zolderverdieping met dubbele dakkapel. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Indeling Vanuit entreehal toegang tot trapopgang naar 1e verdieping, de woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Heerlijk ruime doorzon woonkamer met volop natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met HR++ glas. Aan de voorzijde is plek voor een ruim zitgedeelte en aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en daar is ook de keuken. Heel fijn zijn de dubbele deuren die toegang geven tot de tuin. De woonkamer beschikt over hoogwaardige vloerafwerking met vloerverwarming, airco en strakke wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is dan de open keuken met schiereiland. Het eiland is de perfecte plek om samen te koken en te genieten, maar ook voor een snelle hap. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een vaatwasser, combi-oven, kookplaat, spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. 1e verdieping Vanuit overloop toegang tot twee slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd, fraai betegeld in wildverband en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gepositioneerd. De kamer is bijna 12m2 groot en biedt dus plek voor een 2-persoonsbed en beschikt over airco. Heerlijk in de zomer natuurlijk. De kamer voorziet ook nog in kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een fraaie vloer. Aan de voorzijde dan de 2e kamer van bijna 10m2 groot. Ook hier weer kunststof kozijnen met HR++ beglazing. 2e verdieping Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping. De zolder is nu opgedeeld in een voorzolder en 3e slaapkamer. De 3e slaapkamer is lekker ruim door de dubbele dakkapel en hierdoor ideaal als gastenkamer, werkkamer of slaapkamer voor opgroeiende kinderen. Op de voorzolder hangt de C.V.-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping voorziet ook nog in bergruimte. Tuin Heerlijk zuid-west gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin keurig aangelegd en onderhouden met heerlijk groot terras. Een perfect plekje om lekker buiten te borrelen met vrienden of familie. Achterin de tuin is nog een praktische berging en achterom.