Loirelaan 65627 WJ EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Aan de Loirelaan 6 treft u deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een praktische indeling en volop leefruimte. De woning beschikt over een royale en lichte living met gashaard, een aparte serre/tuinkamer met schuifpui en een ruime woonkeuken. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een multifunctionele ruimte met eigen douche, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis. Tevens beschikt de woning over 19 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met zwembad, buitendouche, separaat toilet, terrasoverkapping en diverse zitplekken maakt het geheel compleet. Dit alles gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk Achtse Barrier, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen. INDELING Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de living, keuken, trapopgang en het toilet. De living is royaal en prettig ingedeeld, met veel lichtinval door de grote raampartijen. De kamerhoge ramen en openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gashaard die zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de serre/tuinkamer. Dit is een volwaardige extra leefruimte waar je dankzij de schuifpuien en zonnescreens het hele jaar door comfortabel zit, met een fraai zicht op de tuin en het zwembad. De woonkeuken ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-/magnetron. De praktische bijkeuken beschikt over de opstelling van de cv-ketel, de unit voor de vloerverwarming en een schuifkastenwand. De voormalige garage is momenteel ingericht als slaapkamer met eigen douche en wastafel. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt voor praktijk aan huis, kantoor of levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers, allen goed van formaat en prettig licht door de aanwezige dakramen en gevelramen. De indeling is praktisch en geschikt voor een gezin. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel en een strakke afwerking. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en een extra (slaap)kamer. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek en biedt daarnaast volop praktische opbergruimte. Tuin De achtertuin is een absolute meerwaarde van deze woning. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Centraal ligt het zwembad, dat wordt aangevuld met een buitendouche en een separaat toilet – een luxe toevoeging die het buitenleven compleet maakt. Daarnaast is er een tuinhuis/berging aanwezig en een overdekte fietsenstalling. De terrasoverkapping met zonwering biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Door de combinatie van gazon, beplanting en terrassen is de tuin zowel praktisch als sfeervol ingericht. Ligging De woning ligt aan de Loirelaan, in een rustige en ruim opgezette woonomgeving in de woonwijk Achtse Barrier. De buurt kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn uitvalswegen richting het centrum en de snelwegen goed bereikbaar. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale living met gashaard en vloerverwarming; - Serre/tuinkamer met schuifpuien en zonnescreens; - Grote woonkeuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met installaties en bergruimte; - Massieve binnendeuren; - Slaapkamer en douche op de begane grond (multifunctioneel); - 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Massieve binnendeuren; - Moderne en complete badkamer; - Tweede verdieping met extra (slaap)kamer en veel bergruimte; - Fraai aangelegde tuin met zwembad; - Buitendouche en separaat toilet; - Tuinhuis en overdekte fietsenstalling; - Terrasoverkapping met zonwering; - 19 zonnepanelen; - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Een ruim en compleet woonhuis met een fijne indeling en een tuin die het verschil maakt. Absoluut de moeite waard om van binnen te bekijken.