Marimbahof 255642 RZ EindhovenTongelresche Akkers

Woonhub presenteert: Welkom bij Marimbahof 25, een schitterende nieuwbouwwoning uit 2024, gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Tongelresche Akkers in Eindhoven. Met een uitstekende ligging nabij het centrum, supermarkten en scholen is dit de ideale plek voor gezinnen. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u de lichte en ruime woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een royale open ruimte te vinden is. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin op het noordoosten. Daarnaast is er een berging, die zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk is ideaal voor extra opslagruimte. Er is tevens een kabel aanwezig waarmee de achtertuin van elektra kan worden voorzien. Parkeren Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit en openbaar in de straat. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 119,5 m² • Perceeloppervlakte: ca. 246 m² • Inhoud: ca. 465 m³ • Bouwjaar: 2024 • Energielabel: A++++ • Slaapkamers: 4 • Eigen oprit • Warmtepomp • Zonnepanelen Over de ligging en de buurt Marimbahof 25 is gelegen in de gewilde wijk Berckelbosch in Tongelre. De buurt staat bekend om haar groene en rustige karakter, met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand vindt u meerdere supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Eindhoven is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen in de nabije omgeving, waardoor steden zoals Tilburg en 's-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar zijn.