Naberpad 165624 GG EindhovenPrinsejagt

Woonhub presenteert: Een fijne gezinswoning met circa 108 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een serre, een voor en achtertuin en verwarming via een Intergas cv-ketel. Een ideale combinatie van ruimte, licht en praktische indeling, in een prettige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime entree. Direct aan de rechterkant vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je de gang verder in, dan zit aan de rechterzijde eerst een handige trappenkast en iets verderop een mooi afgewerkt toilet. Aan de linkerkant stap je de ruime, lichte woonkamer binnen: een prettige leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Achterin de woning vind je de keuken, die is uitgerust met vaatwasser, ijskast, inductiekookplaat, combioven/-magnetron (geplaatst in 2025), wastafel met kraan en afzuiging. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de serre een fijne extra ruimte ideaal voor in de lente en zomermaanden. Eerste verdieping Via de trap bij de entree ga je naar boven en kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. Je hebt hier twee wat grotere slaapkamers, ideaal als masterbedroom en bijvoorbeeld een logeerkamer. De derde slaapkamer is perfect als werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping is daarnaast een apart toilet aanwezig. De badkamer is erg mooi uitgevoerd en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel en een wastafelmeubel. Via de vaste trap ga je door naar de zolder. Tweede verdieping Op zolder kom je eerst op de overloop, waar je de cv-ketel vindt en ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze plek leent zich uitstekend als praktische wasruimte. Loop je door, dan kom je bij de vierde slaapkamer met dakkapel: ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin (noord) als een achtertuin (zuid), en beide zijn netjes en goed onderhouden. In de achtertuin vind je achterin een berging met overkapping, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Parkeren Parkeren is openbaar in de omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Perceeloppervlakte: ca. 144 m² • Inhoud: ca. 412 m³ • Bouwjaar: 1960 • Energielabel: C • Slaapkamers: 4 • Buitenruimte: voor- en achtertuin, achterin berging met overkapping • Verwarming: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (cv-ketel) • Kozijnen: kunststof en hout Over de ligging en de buurt Naberpad 16 ligt in Eindhoven in een woonwijk met een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden zijn goed bereikbaar, en je zit relatief snel richting uitvalswegen en het centrum.