Nebostraat 215625 RT EindhovenVlokhoven

Nebostraat 21 5625 RT EINDHOVEN Comfortabele en goed onderhouden gezinswoning met moderne afwerking! Welkom aan de Nebostraat, een goed onderhouden en aantrekkelijke gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een nieuwe luxe badkamer, 13 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en eigen achterom. De ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. Begane grond Bij binnenkomst betreed je een lichte entree met garderoberuimte en een net afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier kom je in de sfeervolle woonkamer met een tegelvloer. De ruime zithoek aan de voorzijde biedt een gezellige plek om te ontspannen, en heeft een open verbinding naar de eetkamer en keuken aan de achterzijde De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, een koelkast en 3 aparte vrieslades. De combinatie van houtlook kasten en een donker werkblad geeft de keuken een warme en luxe uitstraling. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval en nette afwerking. De vernieuwde luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche (met regendouche + handdouche), een hangend toilet, handdoeken radiator en een dubbele wastafel in een stijlvol meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik u de ruime voorzolder, voorzien van laminaatvloer, dakraam, aansluiting wasapparatuur en omvormer voor de zonnepanelen. De ruime zolderslaapkamer is voorzien van laminaatvloer, praktische bergruimte achter knieschotten en de twee dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. Technische ruimte: De afsluitbare technische ruimte is toegankelijk via de zolderslaapkamer is voorzien van verlichting en de opstelling van de cv-combiketel (merk Intergas HRE, bouwjaar ca. 2017). Tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras en buitenverlichting. De stenen berging aan de achterzijde is perfect voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Voor kinderen zijn er in de directe omgeving speeltuinen en een basketbalveldje. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelweg (A50, A58, N2 en A2). BIJZONDERHEDEN: - De woning is instapklaar en modern afgewerkt; - Buitenzijde gerenoveerd in 2012, waaronder dakisolatie, gevelrenovatie en vernieuwde daken met dakisolatie; - Vier ruime slaapkamers; - Luxe badkamer; - Luxe keuken; - Vernieuwde groepenkast; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Vastgesteld energielabel A; - Perceelgrootte 140 m2; - Bouwjaar 1974; - Gelegen aan een verkeersarm hofje op een gunstige locatie in de woonwijk "Vlokhoven"; - Nabij winkelcentrum WoensXL, diverse uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Eindhoven.