Pachtakker 15625 WC EindhovenVlokhoven

----ENGLISH BELOW---- Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, dubbele garage, luxe badkamer met whirlpool en onderhoudsvriendelijke tuin, op loopafstand van Winkelcentrum Woensel! In de populaire en kindvriendelijke wijk Woensel ligt deze royale en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, dubbele garage, moderne badkamer en een verzorgd aangelegde achtertuin. De ligging is perfect: vlak bij de belangrijke uitvalsweg Kennedylaan, op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, diverse scholen, speelgelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime uitbouw aan de voorzijde. Deze aangebouwde entree met tegelvloer zorgt voor een prettige, royale hal met direct toegang tot het toilet, de meterkast, berging en de doorgang naar zowel de woonkamer als de garage. Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Via de ruime hal kom je binnen in de lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een eethoek, laminaatvloer, een airco en grote raampartijen met een fijn uitzicht op de achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van o.a. gaskookplaat, combi- magnetron/oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. De keuken grenst direct aan de eethoek, met ruimte voor een grote eettafel. Via de keuken is er ook direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap naast de hal bereik je de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen en een prettige lichtinval. Op de overloop is een airco-installatie geplaatst die zowel de overloop als de slaapkamers koelt. Slaapkamer 1 is zeer ruim (ca. 16m2) en gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 (ca. 14m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3: (ca. 12 m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De moderne badkamer is strak afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een whirlpool, een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend closet en een wastafel in meubel. Tweede verdieping De vaste trap op de overloop leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de zeer ruime vierde slaapkamer, (ca. 17m2) compleet met dakraam en volop licht. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met de aansluitingen voor het wasapparatuur en ruimte voor alle extra spullen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een strak kunstgrasvlak en een handige achterom. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor meerdere zitplekken, spelen en buiten eten. Via de achtertuin heb je direct toegang tot de eerste garage. Garage & berging De woning beschikt over twee garages, waarvan één inpandig bereikbaar is. Perfect voor twee auto's, hobbyruimte of werkplaats en extra opslag. Bijzonderheden: - Centrale ligging nabij Kennedylaan en Winkelcentrum Woensel - Scholen, speeltuinen, sportclubs en supermarkten in de directe omgeving - Energielabel A (02-12-2035) - 4 slaapkamers - Airconditioning in de woonkamer en op de overloop - Rolluiken aanwezig - Voorzien van 17 zonnepanelen - Moderne badkamer met whirlpool - Dubbele garage + extra berging - Onderhoudsvriendelijke tuin ----ENGLISH---- Spacious Corner House with 4 Bedrooms, Double Garage, Luxury Bathroom with Whirlpool, and Low-Maintenance Garden, Within Walking Distance of Woensel Shopping Center! Located in the popular and child-friendly Woensel district, this generous and well-maintained corner house features 4 bedrooms, a double garage, a modern bathroom, and a neatly landscaped backyard. The location is ideal: close to the important arterial road Kennedylaan, and within short walking distance of Woensel Shopping Center, several schools, playgrounds, sports facilities, and public transport. A quiet residential area with all amenities around the corner. Layout Ground Floor You enter the house through the spacious extension at the front. This added entrance with tiled floor provides a pleasant, spacious hallway with direct access to the toilet, meter cupboard, storage room, and passage to both the living room and the garage. The modern toilet is fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet and small sink. From the hallway, you enter the bright L-shaped living room, featuring a dining area, laminate flooring, air conditioning, and large windows with a nice view of the backyard. The open kitchen is practically arranged and equipped with a gas cooktop, combi microwave/oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and ample cupboard space. The kitchen connects directly to the dining area, with space for a large dining table. From the kitchen, you also have direct access to the backyard. First Floor A staircase next to the hallway leads to the landing. Here you will find three spacious bedrooms, each with large windows offering plenty of natural light. The landing is equipped with air conditioning that cools both the hallway and the bedrooms. Bedroom 1 is very spacious (approx. 16 m²), located at the rear, and features laminate flooring and hardwood window frames with double glazing. Bedroom 2 (approx. 14 m²) is located at the front and also features laminate flooring and hardwood window frames with double glazing. Bedroom 3 (approx. 12 m²) is also located at the front and equipped with laminate flooring and hardwood frames with double glazing. The modern bathroom is stylishly finished, fully tiled, and fitted with a whirlpool bath, a spacious walk-in shower with rain shower, a wall-mounted toilet, and a washbasin with vanity unit. Second Floor The staircase on the landing leads to the spacious attic floor. Here you will find the very large fourth bedroom (approx. 17 m²), complete with skylight and plenty of natural light. Ideal as an extra bedroom, home office, hobby room, or fitness space. There is also a separate room with connections for laundry appliances and additional storage space. Garden The low-maintenance backyard is fully paved and features a neat artificial grass area and convenient back entrance. The garden offers plenty of privacy and space for multiple seating areas, play, and dining outdoors. From the garden, you have direct access to the first garage. Garage & Storage The home includes two garages, one of which is accessible from inside the house. Perfect for two cars, hobby space, workshop, or additional storage. Highlights: - Central location near Kennedylaan and Woensel Shopping Center - Schools, playgrounds, sports clubs, and supermarkets in the immediate vicinity - 4 bedrooms - Energy label A (02-12-2035) - Air conditioning in the living room and on the landing - Roller shutters present - Equipped with 17 solar panels - Modern bathroom with whirlpool - Double garage + extra storage room - Low-maintenance garden