Pasteurlaan 315644 JA EindhovenEikenburg

Pasteurlaan 31 – Eindhoven Sfeervolle, karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning met een luxe leefkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, praktische bergzolder en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging. Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Eikenburg / De Roosten, nabij winkels, scholen, natuur, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Eikenburg / De Roosten, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, basisscholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de High Tech Campus, ASML, het centrum van Eindhoven, de ring en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree Via de verzorgde voortuin bereikt u de ruime ontvangsthal. De hal is afgewerkt met een fraaie houten vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, praktische trapkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stijlvolle stalen taatsdeuren vormen een fraaie overgang naar de woonkamer. Toilet Modern afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend closet, fonteintje en een combinatie van strak tegelwerk en stucwerk. Woonkamer De royale woonkamer ademt sfeer en comfort. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de royale aanbouw aan de achterzijde geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. De inbouwhoutkachel vormt een stijlvolle blikvanger en verbindt op fraaie wijze het zit- en eetgedeelte. De gehele woonruimte is afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Leefkeuken De moderne leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van bar. De strakke keukeninrichting beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, separate oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en volop kastruimte. Vanuit de eetkamer zorgt de grote pui met openslaande deuren voor een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, verzorgde borders, buitenverlichting, een buitenkraan en een achterom. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop De overloop is afgewerkt met een houten vloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate wasruimte, meerdere praktische inbouwkasten en de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een grote raampartij, houten vloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer 2 Royale slaapkamer aan de voorzijde met een grote raampartij, houten vloer en een nette afwerking. Slaapkamer 3 Fijne slaapkamer aan de voorzijde met een speelse vide, twee Velux dakramen en een extra raam aan de voorzijde, waardoor deze kamer een bijzonder ruimtelijk karakter heeft. Ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen, een vrijhangend toilet, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Wasruimte Praktische, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en is volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden - Karakteristieke uitgebouwde tussenwoning. - Luxe leefkeuken met royaal kookeiland. - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. - Hoogwaardige houten vloer met vloerverwarming op de begane grond. - Sfeervolle moderne doorkijkhaard. - Stijlvolle stalen taatsdeur. - Drie volwaardige slaapkamers. - Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. - Separate wasruimte. - Praktische bergzolder. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. - Gelegen in de geliefde woonwijk Eikenburg / De Roosten. - Op korte afstand van winkels, scholen, natuur, de High Tech Campus, ASML, de ring en het centrum van Eindhoven. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.