Pasteurlaan 475644 JB EindhovenEikenburg

Sfeervol en gemoderniseerd herenhuis met vele authentieke elementen. Deze woning is o.a. voorzien van een moderne keuken, maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke “Eikenburg”, nabij scholen, winkels, de 'Genneper Parken', sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar: 1938 Perceel: 180 m² Woonoppervlakte: ca. 149 m² Inhoud: ca. 571 m³ Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk Indeling Begane grond: Entree/vestibule met originele wandbetegeling, pendeldeuren met glas-in-loodramen en garderobe. Hal voorzien van terrazzo vloer, verdiepte trap-/kelderkast met elektrische installatie. Modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer 'en-suite' voorzien van een houten vloer (Basralocus), originele schuifdeuren, erker aan voorzijde, ingebouwde kasten, twee hoek-houtkachels en openslaande deuren naar tuin/terras. Halfopen keuken voorzien van een terrazzo vloer, moderne keukeninstallatie met een gebrand granieten blad, volop kastruimte, diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar tuin/terras. Eerste verdieping: Overloop met houten planken vloer en ingebouwde kast. Slaapkamer 1 aan voorzijde met houten planken vloer en ingebouwde kast. Slaapkamer 2 aan achterzijde met houten planken vloer en ingebouwde kast. Slaapkamer 3 aan achterzijde met houten planken vloer en deur naar ruim balkon. Moderne badkamer 1 (2020) met vloer- en wandbetegeling, ingebouwd ligbad, inloopdouche (met hand- en regendouche), badkamermeubel met wastafel, designradiator en hangend closet. Tweede verdieping: Overloop houten planken vloer en ingebouwde kast. Slaapkamer 4 aan voorzijde met houten planken vloer en dakkapel. Slaapkamer 5 aan achterzijde met houten planken vloer en dakkapel. Slaapkamer 6 aan achterzijde met houten planken vloer, dakraam en trap naar vide. Moderne badkamer 2 (2020) met vloer- en wangbetegeling, inloopdouche (met hand- en regendouche), badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en hangend closet. Derde verdieping: Via vide bereikbare ruime bergzolder met houten planken vloer, opstelling c.v.-ketel en kantelraam. Nette achtertuin met volwassen beplanting, stenen berging (voorzien van elektra) en eigen achterom. Bijzonderheden: - Vele authentieke stijlelementen, zoals kamer-en-suite, glas-in-lood raampartijen en terrazzo vloeren! - Zeer goed onderhouden en stijlvol gemoderniseerd! - Grotendeels voorzien van dubbel glas! - De woning is voorzien van dak-isolatie! - Buitenschilderwerk, binnenschilderwerk en design-behang is in 2026 uitgevoerd! - Gelegen in een uiterst geliefde en kindvriendelijke woonwijk! - Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, groen, in-/uitvalswegen!