Petrus Dondersstraat 765614 AJ EindhovenTuindorp

Wat een ruimte! Dit karakteristieke en gemoderniseerde herenhuis bestaat uit 3 volwaardige verdiepingen, een ruime kelder en een bergzolder. Zo zijn er 4 ruime slaapkamers, een fraaie keuken een grote moderne badkamer, 10 zonnepanelen en een privacy biedende tuin op het zuidwesten! En voor de liefhebbers: Alle authentieke elementen zijn nog in goede staat aanwezig, zoals terrazzovloeren, paneeldeuren, inbouwkasten, etc Locatie? Gelegen op een toplocatie in stadsdeel Stratum, binnen de ring, grenzend aan Het Witte Dorp en landgoed De Burgh. Scholen, centrum, natuurgebied 't Riel en winkelcentrum Boulevard-zuid tref je in de directe omgeving. Interesse? Maak snel een afspraak! Begane grond: Voortuin met tuinaanleg en overdekte entree. ENTREE Vestibule voorzien van originele terrazzovloer en deur naar de hal. HAL Met terrazzovloer, trapopgang, en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en kelder. TOILETRUIMTE Moderne, deels betegelde toiletruimte, met wandcloset en fonteintje. KELDER Manshoge kelder (ca. 7 m2, hoogte 1.85 meter) met meterkast. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 31 m2) met lamelparketvloer, erker en openslaande tuindeuren. KEUKEN Met tegelvloer, wandbetegeling, deur naar de tuin en hoogglans witte keukeninrichting voorzien van composieten werkbladen, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, spoelbak, Quooker (met 7 liter boiler) en fornuis met ingebouwde oven en 5 pits inductiekookplaat. Bergruimte is er voldoende in de laden en bergkasten. TUIN Sfeervolle achtertuin (13 meter diep en 5,5 meter breed), gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, trampoline en vaste beplanting alsmede een stenen tuinberging en een overdekte achterom. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, toegang tot slaapkamers, bergkast, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I Royale ouderslaapkamer (ca. 18 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van erker, laminaatvloer en 2 inbouwkasten. SLAAPKAMER II Slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en ingebouwde bergkast. BADKAMER Moderne, wit/grijs betegelde badkamer voorzien van inloopdouche (met thermostaatkraan), ligbad/whirlpool (met thermostaatkraan), wandcloset en dubbele wastafel met 2 spiegelkasten. BERGING/INLOOPKAST Voormalige doucheruimte, omgebouwd tot berging/inloopkast. 2e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, toegang tot de slaapkamers en berging/wasruimte. Ook bevindt zich hier een vlizotrap naar de bergzolder en een bergkast. SLAAPKAMER III Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkast en laminaatvloer. SLAAPKAMER IV Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkast en laminaatvloer. WAS-/ STOOKRUIMTE Praktische was-/ stookruimte met Velux dakraam, laminaatvloer, opstelling combiketel, aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur en bergruimte. Bergzolder: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met de omvormer (zonnepanelen). Bijzonderheden: Zeer ruime tussenwoning (ca. 135 m2 woonoppervlak, excl. kelder en bergzolder) op een kwartier lopen van het centrum! Gelegen in gewilde woonomgeving nabij belangrijke uitvalswegen, op 15 minuten lopen van natuurgebied 't Riel, Burghplein, Korein Kinderdagopvang, basisschool De Wilakkers en scholengemeenschap om de hoek! Moderne afwerking; 4 ruime slaapkamers; Manshoge kelder; Gehele dak vernieuwd in 1999 (dakisolatie, pannen, goten en schoorsteen); Energielabel B; Lage maandlasten door zonnepanelen (10 stuks), geplaatst in 2014; De elektra bestaat uit 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. 13 meter diepe tuin gelegen op het zuidwesten; Maatwerk horren in alle slaapkamers; Voor de liefhebber: raamverdeling, originele terrazzovloeren, paneeldeuren en inbouwkasten aanwezig! Aanvaarding in overleg.