Schermerstraat 145628 HD EindhovenWoenselse Heide

In de rustige en kindvriendelijke wijk Woenselse Heide mogen wij deze nette eengezinswoning aan de Schermerstraat 14 aanbieden. Een huis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken! Bijzonderheden: • Bieden vanaf € 375.000,- k.k. • Ruime gezinswoning met vier slaapkamers • Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas • Elektrisch rolluik keukendeur en balkondeur voor extra isolatie • Zonnige tuin met achterom • HR-combiketel • Veel bergruimte, o.a. kelderkast en bergzolder • Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Indeling begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte (met duoblok en fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle Z-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, een wand met steenstrips en een open haard – een knusse plek om te ontspannen. In het eetgedeelte vind je een royale trapkast, waarin ook de meterkast is ondergebracht (6 groepen en aardlekschakelaar). Via de eethoek loop je door naar de halfopen keuken met eenvoudige, maar functionele opstelling. Hier vind je diverse onder- en bovenkastjes, een dubbele spoelbak, afzuigkap en tegelwanden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De keukendeur is voorzien van een elektrisch rolluik waardoor deze extra geïsoleerd is. Eerste verdieping Aan de voor- en achterzijde is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve één houten kozijn achter). De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. 1) De slaapkamer aan de voorzijde heeft een tapijtvloer, vaste wastafel, grote kastenwand en kunststof kozijnen met HR++ glas. 2) De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een houten kozijn met enkelglas, toegang tot het balkon en een elektrisch bedienbaar rolluik. 3) De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, behangwanden en tapijtvloer. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en kunststof kozijn met HR++ glas. Op de overloop is bovendien een handige inbouwkast aanwezig. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een royale voorzolder en de opstelling van de HR-combiketel (merk: Variant) tevens zit hier ook een wasmachine aansluiting. De zolderkamer is ruim opgezet, voorzien van radiator, stenen vloer, dakraam, aluminium kozijn met enkelglas en een extra berging die ooit dienst deed als donkere kamer voor fotografie. Het plafond is afgewerkt met kunststof panelen. Zonnige tuin met berging De achtertuin is verzorgd aangelegd met een bestraat terras bij de woning en voor de berging, een groen gazon en een achterom. De vrijstaande berging is halfsteens gebouwd, voorzien van elektra en afgedekt met (asbestvrije) golfplaten. LIGGING Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbe-museum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.