Schermerstraat 175628 HD EindhovenWoenselse Heide

Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte en hoogwaardige afwerking moeiteloos combineert? In de groene rustige en kindvriendelijke wijk Woensel-Heide bieden wij eengezinswoning aan de Schermerstraat 17 met zorgvuldig onderhouden. Dit is niet zomaar een gezinswoning; dankzij de royale uitbouw en de slimme indeling ervaart u hier een verrassende hoeveelheid leefruimte. Begane grond Deze woning verwelkomt u in een lichte hal die leidt naar de royale en unieke woning blinkt uit door een strak afgewerkte, op maat gemaakte cinewall met een geïntegreerde tv-nis en sfeervolle elektrische haard. De warme verlichting benadrukt het minimalistische, luxe design zonder zichtbare kabels, waardoor deze instapklare blikvanger uw woonervaring direct naar een hoger niveau tilt. Daarnaast vormt de elegante natuurstenen wand een ware blikvanger in de living. De harmonieuze combinatie van deze royale natuursteen en de moderne cinewall creëert een warme, luxe en eigentijdse ambiance. De stijlvolle Italiaans(Gerenoveerd op Maart 2026) keuken aan de zijkant is volledig van deze tijd, met eigentijdse fronten en alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven. Vanuit de praktische keuken wandelt u zo de achtertuin in. Een slimme indeling waar elke meter optimaal wordt benut. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers van ruim formaat, allen keurig afgewerkt. Leidingen in de slaapkamers uit het zicht afwerken. Eén van de kamers geeft direct toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De absolute eyecatcher is de badkamer uit 2023; een luxe, tijdloze ruimte met een royale inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Voor extra gemak vindt u op de overloop een praktische, houten en elegante bergkast. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige extra woonlaag met een indrukwekkende, zeer royale vierde slaapkamer. Dankzij de volledige isolatie geniet u hier van optimaal wooncomfort, wat deze ruimte ideaal maakt als luxe master bedroom, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. De verdieping is slim ingedeeld met een separate, praktische was- en bergruimte die zorgt voor een georganiseerd geheel. Een sfeervolle en stille etage die een waardevolle toevoeging vormt aan het totale woonplezier van deze woning. Buitenruimte In deze onderhoudsvriendelijke achtertuin staat ontspanning centraal. De eyecatcher is de veranda met hoogwaardig getint glas en de uiterst stijlvolle bestrating. De tuin biedt veel privacy en is uitgerust met intelligente sensorverlichting die bij schemering voor een elegante ambiance zorgt. Via de afsluitbare poort aan de zijkant bereikt u het afgesloten achterpad, dat exclusief toegankelijk is voor de bewoners. Over de locatie – Woenselse Heide Woensel-Heide is een wijk die werd geboren om praktisch te zijn en uitgroeide tot een van de meest evenwichtige plekken in Eindhoven. Het is groen, ruimtelijk en gunstig gelegen nabij alles; De woning ligt in dit rustige, groene woonomgeving met diverse speelveldjes. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, natuurgebieden en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig. Belangrijkste kenmerken van de woning: - Luxe gerenoveerde badkamer met vloerverwarming (2023). - Luxe gerenoveerde toiletruimte (2023). - Elektrische rolluiken met afstandsbediening (2022). - Luxe gerenoveerde Italiaanse keuken (Maart 2026). - Modern veranda met getint glas. - Eikenhouten trap met ledverlichting en bewegingssensor. - Kunststof kozijnen met HR++ glas. - Energielabel B: Volledig geïsoleerd (HR++ glas, spouwmuur- en dakisolatie). - Royale natuurstenen wand in de woonkamer (living). - Royale cinemawall - Het netjes wegwerken van leidingen in de slaapkamers, zodat deze niet meer zichtbaar zijn. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.