Schubertlaan 645653 EN EindhovenGenderdal

Royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke tuinkamer, in de populaire wijk Genderdal in Gestel, Eindhoven. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, ASML, MMC, Eindhoven Centrum, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Verzorgde voortuin als visitekaartje Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde voortuin op. Deze is zeer verzorgd en rijk aan groene beplanting, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende uitstraling. De aanwezige vijver geeft de tuin extra sfeer en maakt het geheel tot een rustgevende plek, nog vóór u de woning betreedt. Entree en begane grond De woning verwelkomt u via een praktische hal met een fraaie, authentieke geoliede parketvloer die doorloopt in de gang en woonkamer. Er is hier genoeg ruimte voor een garderobe en schoenenkast. Via een glazen tussendeur komt u uit in de gang, dit zorgt voor een ruimtelijk effect. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet (2022), waarvan de wanden volledig zijn betegeld en de vloer is voorzien van linoleum. Naast de trap bevindt zich een deur naar de praktische kelderkast, een ideale bergruimte voor uw voorraden. Hier vindt u tevens de meterkast. Woonkamer De lichte woonkamer voorzien van een prachtige parketvloer ademt warmte en gezelligheid. De kamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde met dubbel glas, rolluik en diepe vensterbank. Aan de voorzijde creëert de goed onderhouden haard een knusse sfeer, ideaal voor de koudere maanden. De eetkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin. De dubbele openslaande tuindeuren met ventilatieroosters en rolluiken zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Keuken De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van elektrische vloerverwarming en een lichte tegelvloer. De inductiekookplaat (2025) met afzuigkap zorgt voor comfortabel koken. Verder is de keuken uitgerust met een 1,5 spoelbak met vergiet-inzet en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een apothekerskast en ruime lades bieden voldoende opbergruimte en zorgen voor een overzichtelijke indeling. Eerste verdieping: praktisch en ruim Via de beklede trap en overloop bereikt u de eerste verdieping. Alle ramen zijn uitgevoerd in stalen kozijnen met enkel glas. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met twee grote dubbele uitzetramen en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger (op aparte groepen) en toegang tot een Frans balkon. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende plaats voor een groot bed en garderobekasten. De kamer is in 2025 volledig opnieuw gestukt, heeft twee grote dubbele uitzetramen en is voorzien van een rolluik en een lichte laminaatvloer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, douchecabine met regendouche, designradiator met daarnaast een spiegel kast en hangtoilet. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een klein klapraam en er komt voldoende daglicht binnen door de deur welke leidt naar het balkon met zicht op de tuin. Tweede verdieping: verrassend veel extra ruimte Ook de tweede verdieping is via een beklede trap en overloop bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens drie kamers. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met dakkapel welke in 2025 opnieuw is gestukt, voorzien van stalen kozijnen met schuiframen en een handige opbergruimte onder het schuine dak. De kamer is ook voorzien van een wastafel en spiegel tegen deels betegelde achterwand en laminaatvloer. Aan de voorzijde treft u nog twee kamers, een royale slaapkamer met inbouwspots, laminaatvloer en uitzicht op de voortuin via twee separate dubbele uitzetramen. De derde kamer, met vinyl vloer en dubbel uitzetraam, is zeer geschikt als logeerkamer, bergruimte of werkkamer. Op de overloop bevindt zich achter twee Louvredeuren de cv-ruimte, tevens met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tuin: verzorgd en onderhoudsvriendelijk De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van kunstgras, met daaronder een bestaande waaltjes tegelvloer. Aan beide zijden zorgen zwarte composiet schuttingen voor een moderne en onderhoudsvriendelijke erfafscheiding. Direct aan de woning bevindt zich een ruime kunststof overkapping met inbouwspots en een grote glaswand die volledig open kan, zowel naar links als naar rechts. Dit zorgt voor een lichte en comfortabele plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De vloer bestaat uit losse tegels op Dupanel isolatieplaten van circa 10 cm dik en de wanden zijn uitgevoerd in een kunststof steenmotief. Achterin de tuin staat een ruime berging met elektra ideaal voor fietsen of een werkbank. Aangrenzend bevindt zich een overkapping met ruimte voor kliko’s en een handige achterom. Algemeen: * Bouwjaar 1959 * 10 min fietsafstand van centrum Eindhoven * Op 15 min fietsen en 8 min autorijden van ASML * Haard is 2024 voorzien van nieuw rookkanaal, goed onderhouden, wordt twee keer per jaar geveegd * 9 zonnepanelen aan de voorzijde (huur) * Nieuwe dakpannen (2004) * Gevel volledig opnieuw gevoegd (2004) * Dakkapel opnieuw bezet en voorzien van kunststof buitenzijde * Begane grond: kunststof kozijnen met dubbel glas * Eerste en tweede verdieping: stalen kozijnen met enkel glas * Alle voorzieningen (supermarkt, winkels, scholen, sportgelegenheden) binnen handbereik