Simon de Vliegerstraat 35642 AB EindhovenDoornakkers-West

Simon de Vliegerstraat 3, Eindhoven Verrassend ruim en vol potentie, dat is deze gezinswoning aan de Simon de Vliegerstraat 3 in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van 102m², vier slaapkamers, een zolderverdieping, lichte woonkamer en een zonnige tuin met berging, biedt deze woning alle ruimte om er een echt thuis van te maken. De woning is toe aan modernisering, maar vormt juist daardoor een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. Een huis met mogelijkheden, ruimte én een fijne ligging. Gelegen in een rustige, groene woonwijk van Eindhoven geniet u hier van een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe omgeving biedt volop groenvoorzieningen, speeltuintjes en wandelpaden. Scholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes liggen op loopafstand en het centraal station van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A2, A50 en A58) rijdt u snel richting steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Helmond. Kortom, een fijne plek voor gezinnen en forenzen die graag rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Entree U betreedt de woning aan de voorzijde. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid parkeergelegenheid in de omgeving. Via de voordeur arriveert u in de hal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar zowel de woonkamer als de keuken. De ruimte is praktisch opgezet en vormt het centrale punt van de begane grond. Woonkamer Ruimte en licht kenmerken de woonkamer. Dankzij de open indeling is er volop gelegenheid om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Hier kunt u ontspannen, gasten ontvangen of genieten van een rustige avond met uitzicht op de achtertuin. Keuken Grenzend aan zowel de hal als de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is langwerpig van vorm en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Dankzij de praktische indeling is er plaats voor een kleine eettafel of extra werkblad. Daarnaast zijn er aansluitingen voor witgoed aanwezig, waardoor u alles bij de hand heeft. 1e verdieping De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en een badkamer aantreft. De overloop verbindt alle vertrekken met elkaar en biedt een prettige lichtinval door de ramen aan de voorzijde. Slaapkamers Alle drie de slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn verrassend licht en ruim. De kamers lenen zich uitstekend voor verschillende doeleinden: van hoofdslaapkamer tot kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon, ideaal om even buiten te zitten. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van veel natuurlijk licht. Sanitair De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een open douche, wastafel en spiegel. De ruimte is netjes betegeld, maar toe aan modernisering. Een mooie kans om hier uw eigen frisse stijl en comfort aan toe te voegen. 2e verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een royale zolderruimte bevindt. Deze verdieping is momenteel ingericht als extra slaapkamer, maar kan ook dienen als logeerkamer of werkruimte. Dankzij de nokhoogte is er voldoende stahoogte en extra bergruimte onder de schuine wanden. Buitenruimte Achter de woning ligt een zonnige en onderhoudsarme tuin, grotendeels bestraat en voorzien van een praktische berging. Hier kunt u eenvoudig een loungehoek of terras creëren en de hele dag door genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Bijzonderheden • Verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers • Totale woonoppervlakte van circa 102 m² • Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en witgoedaansluitingen • Badkamer en interieur toe aan modernisering • Eén slaapkamer met eigen balkon • Zolderverdieping met extra (slaap)kamer • Zonnige achtertuin met berging • Gelegen in een rustige, groene woonwijk • Dicht bij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer • Goede verbinding met uitvalswegen richting A2, A50 en A58