Sterappelstraat 375632 NM EindhovenVaartbroek

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden in Eindhoven Welkom aan de Sterappelstraat 37 in Eindhoven! Deze tussenwoning uit 1967 biedt met circa 117 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer, een praktische keuken aan de achterzijde en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Ook op het gebied van comfort zijn er diverse voorzieningen aanwezig, zoals vloerverwarming op de begane grond, gevelisolatie, kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en een vernieuwde cv-ketel uit 2025. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een aluminium overkapping, een berging en een vrije achterom. Ligging De woning is gelegen in de buurt Vaartbroek, in het stadsdeel Woensel-Noord. Deze woonwijk heeft een prettig woonkarakter en biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden zich op korte afstand winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het nabijgelegen Amandelpark en het natuurgebied rondom De Dommel bieden mogelijkheden om te wandelen en van het groen te genieten. De bereikbaarheid is eveneens gunstig: via onder andere de John F. Kennedylaan zijn de uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 goed bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven, Eindhoven Airport en diverse andere voorzieningen in de stad zijn vanuit deze locatie goed te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Perceeloppervlakte 157 m²; - Woonoppervlakte circa 117 m²; - Energielabel C; - Vier slaapkamers; - vloerverwarming op de begane grond; - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Kunststof kozijnen op de tweede verdieping; - Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2025; - Rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde; - Zonnige achtertuin op het zuiden. INDELING BEGANE GROND Entree en hal Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een ingebouwd wastafelmeubel. In de trapkast bevindt zich de meterkast, met daarnaast praktische bergruimte. Woonkamer De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling, waarbij het zitgedeelte zich aan de voorzijde bevindt en het eetgedeelte aan de achterzijde. Deze indeling zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen de verschillende leefgedeeltes. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui naar de tuin, waardoor je vanuit de woonkamer direct contact hebt met de buitenruimte. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een boiler. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. EERSTE VERDIEPING Overloop en slaapkamers De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een complete tweepersoonskameropstelling en beschikt over een praktische inbouwkast en een loopdeur naar het balkon. De kleinere slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en is dankzij de praktische indeling multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en beschikt over grote raampartijen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Ook deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskameropstelling. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een hangend closet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en biedt mogelijkheden voor ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een overloop en een vierde slaapkamer. Overloop Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Ook hier zorgen de knieschotten voor praktische bergruimte. De kamer is uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer, maar kan uiteraard ook dienstdoen als werk- of hobbykamer. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin is verder aangelegd met bestrating, grindbakken en borders met beplanting. . Verder beschikt de tuin over een wateraansluiting en een vrije achterom. De vrijstaande berging met elektra biedt extra praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een ruime woning met volop mogelijkheden De Sterappelstraat 37 biedt met vier slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuiden een fijne basis voor uiteenlopende woonwensen. De combinatie van de Z-vormige woonkamer, de extra slaapkamer op zolder en de overkapping in de tuin maakt dit een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op een prettige locatie in Eindhoven? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Sterappelstraat 37!