Omschrijving

Een meesterwerk aan het stadspark Grenzend aan het Karpendonkse stadspark, in een van de meest gewilde lanen van Eindhoven, ligt een villa die de term ‘af’ opnieuw definieert. In 2025 werd hier de volledige verbouwing afgerond – een project van uitzonderlijke klasse, ontworpen en gerealiseerd voor en door interieurarchitect François Hannes zelf. Wanneer je als architect in staat bent om het mooiste te creëren, rest er nog één essentiële voorwaarde: de locatie. En toen die gevonden werd, met het stadspark als natuurlijke achtertuin – kon het échte werk beginnen. Hier ontstond geen woning, maar een totaalconcept. Een meesterwerk waarin architectuur, interieur en omgeving samensmelten tot een ongekende woonbeleving. Van zichtlijnen tot materiaalkeuze, van lichtinval tot indeling – elk detail is hier met precisie vormgegeven. De woning is tot in de perfectie afgewerkt en combineert een ongekend comfort met een serene rust en elegantie. Wat u mag verwachten? Dat delen wij graag na een persoonlijke kennismaking.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 4.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.707
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
443 m²
Overige inpandige ruimte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.600 m²
Inhoud
1.991 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, CCTV, domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE D 505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Foto's

  • Foto 1 van van Hogendorplaan 13

© 2001-2025 funda