Veelakker 45625 WK EindhovenVlokhoven

Aan een rustige straat gelegen in de wijk Vlokhoven (Woensel-Noord), een hele leuke tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. In de buurt zijn scholen, uitvalswegen A2/A50 en ov-voorzieningen. Winkelcentrum Woensel XL, Lieven de Keypark en het Henri Dunant Park zijn op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Grote doorzonwoonkamer met stucwerkplafondafwerking, inbouwkast en tuindeur. Dichte keuken met eenvoudige inrichting en aansluiting wasmachine. Verdiepte trap-/provisiekast. Eerste verdieping: Overloop met overloopkast. 3 slaapkamers (alle met stucwerkplafond) waarvan 2 met kasten en 1 met vaste wastafel. Eenvoudige badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met dakraampje, bergruimte en opstelling cv-combiketel (Intergas, 2020). Grote slaap-hobbykamer met dakvenster. Tuin: Aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is op het Noorden gericht en heeft een terras, gazon, berging met elektra en overdekte vrije achterom. Bijzonderheden: - Kandidaten dienen rekening te houden met verbouwings- en onderhoudskosten (rapport bouwtechnische keuring is beschikbaar); - Energielabel C; - Rustige ligging in de wijk; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven - De plattegronden dienen slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.