Venuslaan 4475632 HN EindhovenEckart

Ruime eengezinswoning met serre, vier slaapkamers, vloerverwarming, airconditioning en 10 zonnepanelen aan de Venuslaan 447 in Eindhoven Aan de Venuslaan 447 in Eindhoven staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een royale serre en een zonnige achtertuin op het westen. De woning beschikt daarnaast over kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, twee airconditioningunits en 10 zonnepanelen die in oktober 2022 zijn geplaatst. Dankzij de praktische indeling, de extra tweede verdieping en de fijne verbinding tussen de woning en de tuin is dit een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden. De woning ligt in de wijk Eckart, onderdeel van Woensel-Noord. Hier woon je in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum WoensXL en het centrum van Eindhoven zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning en buiten zijn er in de omgeving diverse groen- en speelvoorzieningen. De combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving maakt Eckart een fijne plek voor zowel gezinnen als andere woningzoekers. BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning; - Vier slaapkamers; - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; - Airconditioning in de woonkamer en op de tweede verdieping; - Gerenoveerde toiletruimte; - Serre met glazen schuifwand; - Achtertuin op het westen; - Vrijstaande berging; - 10 zonnepanelen (oktober 2022); INDELING BEGANE GROND Via de entree bereik je de hal met meterkast, gerenoveerde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar. Een airconditioning zorgt hier tijdens warme dagen voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch opgesteld en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een aangename leefruimte waar koken en wonen mooi samenkomen. Aansluitend aan de woonkamer ligt de serre. Deze royale ruimte vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra zithoek of een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. De glazen schuifwand kan volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over een groot gedeelte van de verdieping. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenopstelling. Daarnaast beschikt de verdieping over twee extra slaapkamers. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met daglichttoetreding. Dankzij de afmetingen is deze kamer uitstekend bruikbaar als hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkruimte. Voor extra comfort is deze verdieping uitgerust met een eigen airconditioning. Rondom de slaapkamer bevinden zich meerdere praktische bergruimtes onder de schuine dakvlakken, waardoor er volop opslagmogelijkheden aanwezig zijn. BUITENRUIMTE De verzorgde achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het westen. Hierdoor kunt u gedurende de middag en avond optimaal genieten van de zon. De serre vormt een fraai verlengstuk van de woonkamer en staat door middel van de glazen schuifwand in directe verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten en kan de serre tijdens de warmere maanden optimaal bij de tuin worden betrokken. Achter in de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Op het dak van deze berging zijn de 10 zonnepanelen geplaatst die in oktober 2022 zijn geïnstalleerd. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. EEN BIJZONDERE KANS Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen, vloerverwarming, twee airconditioningunits, een fraaie serre met glazen schuifwand en een zonnige achtertuin op het westen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Venuslaan 447.