Vioolstraat 425642 TD EindhovenTongelresche Akkers

ROYALE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, ENERGIELABEL A EN EEN FRAAIE SERRE! Aan de Vioolstraat 42 in Eindhoven staat deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een rustige locatie in een geliefde woonwijk. De woning biedt een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers, twee complete badkamers en een royale zolderverdieping. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre vormt samen met de moderne open keuken een prettige leefruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een lucht/water-warmtepomp, acht zonnepanelen en HR++ beglazing, wat samen met energielabel A zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woning. De royale overdekte serre over de volledige breedte van de woning maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar van het buitenleven te genieten. KENMERKEN Royale hoekwoning; Rustige ligging in een fijne woonwijk; Bouwjaar 2010; Energielabel A; Lucht/water-warmtepomp; Acht zonnepanelen; HR++ beglazing; Vier ruime slaapkamers; Twee complete badkamers; Moderne open keuken, vernieuwd in 2020; Royale overdekte serre met glazen schuifpui; Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging; Praktische vide met extra bergruimte. INDELING Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de twee openslaande deuren naar de serre geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en Quooker. De inbouwapparatuur is grotendeels vernieuwd in 2021. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en multifunctioneel in te richten. Eén van de kamers is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer of werkkamer worden gebruikt. De badkamer is in 2020 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als een ruime master bedroom met aangrenzend een tweede badkamer. Deze badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de praktische wasruimte. Boven de badkamer en wasruimte is een vide gerealiseerd die ideaal is als extra bergruimte. BUITEN Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikt u de royale overdekte serre, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de glazen schuifpui vormt deze ruimte een fraaie verlenging van de woonkamer en kunt u hier vrijwel het hele jaar comfortabel verblijven. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een vrijstaande berging. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Deze verrassend ruime hoekwoning combineert een rustige ligging met een praktische indeling, een hoog afwerkingsniveau en duurzame voorzieningen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale serre en een energiezuinige installatie biedt deze woning veel wooncomfort voor uiteenlopende doelgroepen.