Waterfront 4655658 SM EindhovenWaterrijk

Welkom aan de Waterfront 465. Aan een prachtige brede woonstraat in de gewilde wijk Waterrijk in Meerhoven staat deze indrukwekkende woning uit 2019 voor je klaar. De ligging is werkelijk uniek: je woont hier direct aan het grote landschapspark waardoor je elke dag geniet van een gegarandeerd vrij uitzicht over het groen. Met een energielabel A en een hoog niveau van afwerking woon je hier niet alleen stijlvol maar ook uiterst comfortabel en duurzaam. Bij binnenkomst via de ruime hal met toiletruimte en meterkast valt direct de hoogwaardige afwerking op. Door middel van een stalen deur met glas is er toegang naar de woonkamer. De woonkamer is extra breed wat zorgt voor een geweldige ruimtelijke ervaring en een uitstekende maatvoering voor jouw zithoek. Door het grote raam aan de voorzijde heb je een levendig beeld van het park voor je neus. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek waar de schuifdeuren de drempel naar de tuin wegnemen. De gehele woning is strak gestuukt. De eyecatcher beneden is de zeer luxe keuken van Van Diessen voorzien van een schiereiland met barelement. Koken is hier een feestje dankzij o.a. de Quooker, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging en alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit. Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers aan allemaal voorzien van een fraaie pvc vloer. De badkamer is een ware luxe met een inloopdouche inclusief regendouche, een heerlijk ligbad en een stijlvol wastafelmeubel met twee kommen en ingebouwde kranen. Ook hier zorgen het gladde stucwerk en de inbouwspots voor een luxe uitstraling. De tweede verdieping is een royale multifunctionele zolder met een steile kap en een groot dakraam. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en kan eenvoudig worden opgedeeld in twee extra slaapkamers. Ook de wasapparatuur en extra bergruimte onder de knieschotten zijn hier keurig ondergebracht. Buiten gaat het genieten verder. De achtertuin op het zonnige zuiden is stijlvol aangelegd met een verhoogd vlonderterras voor een loungebank en een kunstgras gazon. De houten berging is voorzien van elektra. Dankzij de ligging aan een achtergelegen parkeerterrein heb je geen directe achterburen wat veel privacy geeft. Aan de voorzijde vind je een charmant tuintje met een stalen pergola dat perfect aansluit bij de groene uitstraling van de straat. De locatie in Meerhoven biedt het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Je wandelt zo het landschapspark in voor een sportieve ronde of een ontspannen middag. Faciliteiten zoals het winkelcentrum, scholen en sportverenigingen liggen om de hoek. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar. De woning is bovendien onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas. Een uniek pand dat je absoluut gezien moet hebben voor de juiste indruk. - Vrij uitzicht over het landschapspark van Meerhoven - Energiezuinige woning uit 2019 met energielabel A - Geheel v.v. vloerverwarming - Extra brede woning met fontbreedte van circa 6.90 - Luxe keuken van Van Diessen met schiereiland en BORA apparatuur - Hoogwaardige badkamer met ligbad en regendouche - Zonnige tuin op het zuiden met sfeervol vlonderterras - Onderhoudsarm met kunststof kozijnen en HR++ glas - Extra brede woonkamer met glad stucwerk en veel lichtinval - Multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheden voor extra kamers - Energielabel A en 9 zonnepanelen