Waterlinie 1275658 NB EindhovenWaterrijk

Recent gebouwde, luxe woning in Waterrijk met een heerlijke leefruimte, mooi aangelegde achtertuin en drie slaapkamers. Met een fraaie overkapping aan de achterzijde, een optimaal isolatie pakket, zonnepanelen en een luxe afwerking koop je hier naast een toplocatie ook optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot en fraai aangelegd plantsoen met groen en parkeergelegenheid. Je hebt hierdoor een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en natuur. Tevens een uitstekende bereikbaarheid naar ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Overdekte entree. Hal met pvc vloer in visgraatmotief. De hal biedt toegang tot de woonkamer, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en de meterkast. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Praktische trapkast met schappen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning een heeft een luxe keuken in hoekopstelling met volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en combi-oven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1E VERDIEPING Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereik je de 2 slaapkamers en de badkamer alsmede de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Alle slaapvertrekken en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in badmeubel, wandcloset, designradiator en raam. 2E VERDIEPING Overloop met toegang tot bergruimte over de volle breedte onder de kapschuinte en er is een separate wasruimte. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime slaapkamer 3 met hoog plafond. Deze kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. TUIN De mooi aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een verhoogd terras direct aan de woonkamer met fraaie overkapping met lichtstraat en inbouwspots. Middels een trapje bereik je het lager gelegen gedeelte. De borders geven het geheel een groene uitstraling. De houten berging heeft elektra en er is ook een achterom. Direct achter de woning liggen veel parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op gunstige locatie nabij vele voorzieningen en uitvalswegen. * Optimale isolatie en 6 zonnepanelen. * Energielabel A. * Parkeren direct achter de woning. * Instapklaar en luxe afgewerkt. * Begane grond is voorzien van vloerverwarming * Aanvaarding in overleg. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.