Woenselsestraat 3075623 EC EindhovenRapenland

*Ideale gezinswoning* Een nog naar eigen smaak en inzicht te moderniseren verrassend ruime tussenwoning met C.V., berging en op zonzijde gelegen achtertuin met achterom. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, trapkast en garderobenis, modern betegeld toilet met fontein, ruime woonkamer in L-vorm met schouw met open haard, open keuken met kunststof keukeninrichting v.v. afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, dubbele spoelbak en deur naar terras. 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met VWT, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met deur naar balkon, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, VWT met spiegelwand, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met aansluiting wasmachine, C.V.-bergruimte met liggend dakraam, ruime zolderkamer met dakkapel aan achterzijde. Bijzonderheden: - prima ligging, uitermate rustig in stadsdeel Woensel op loopafstand van Winkelcentrum Woensel, Catharina-Ziekenhuis, Maxima MC Eindhoven, TU-Eindhoven, speelgelegenheid en op korte afstand van het stadscentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen - bouwjaar 1972 - perceeloppervlakte 1.59 are - inhoud ca. 438 m3 - object is deels v.v. dakisolatie - object is grotendeels v.v. isolerende beglazing - tegelvloer in hal en keuken - parketvloer in woonkamer - object is v.v. airco in de keuken - object is v.v. vloerverwarming in de badkamer - object is plaatselijk v.v. rolluiken - object is v.v. zonneluifel aan voor- en achterzijde - omsloten achtertuin op zonzijde (=zuidoost) met betegeld terras en achterom - berging 1/2 steens v.v. elektra - energielabel C