Zandeiland 215658 AK EindhovenZandrijk

Keurig onderhouden semi-bungalow met alle belangrijke woonvoorzieningen op de begane grond! De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de verdieping. Daarnaast zijn er volop praktische voorzieningen, waaronder meerdere bergingen, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke patiotuin vormt een fijne, beschutte buitenruimte. De woning ligt aan een rustige straat in de gewilde wijk Zandrijk in Meerhoven. Winkelcentrum Meerhoven bevindt zich op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het groene Meerlandpark zijn gemakkelijk bereikbaar. ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven zijn snel te bereiken, evenals de belangrijkste uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND De verzorgde voortuin is ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Onder de carport is parkeergelegenheid voor een personenauto. Vanuit de voortuin zijn zowel de entree van de woning als de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar. Via de overdekte entree komt u binnen in de vestibule. Deze is afgewerkt met een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevinden zich de meterkast met negen groepen en twee aardlekschakelaars en de unit ten behoeve van de stadsverwarming. Vanuit de vestibule heeft u toegang tot de centrale hal en de inpandige berging/bijkeuken. De praktische inpandige berging/bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en de pomp ten behoeve van de vloerverwarming. Een deur biedt rechtstreeks toegang tot de voortuin. De centrale hal is eveneens voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer heeft een prettige en lichte uitstraling dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de brede, aluminium schuifpui aan de achterzijde. De marmeren vloer met vloerverwarming is vanuit de hal doorgelegd en wordt gecombineerd met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Via de schuifpui staat de woonkamer direct in verbinding met de patiotuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De nette keukeninrichting is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten. Het geheel is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine op hoogte, combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de voortuin. De royale slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Een aluminium schuifpui zorgt voor veel natuurlijk daglicht en biedt directe toegang tot de patiotuin. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met mengkraan en een wastafel met mengkraan, spiegel en planchet. Daarnaast is er een royaal badkamermeubel met spiegel, verlichting en praktische opbergruimte. De beschutte patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en voorzien van buitenverlichting. Dankzij de elektrisch bedienbare zonneluifel kan hier op zonnige dagen eenvoudig een aangename schaduwplek worden gecreëerd. Vanuit de tuin is bovendien een extra berging bereikbaar, die is voorzien van verwarming. VERDIEPING De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en een praktische berging/inloopkast bereikbaar, waardoor er ook op deze verdieping volop opbergruimte aanwezig is. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. De hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing zorgen voor prettig natuurlijk daglicht. STERKE PUNTEN - Keurig onderhouden semi-bungalow; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Royale en lichte woonkamer met grote schuifpui naar de patiotuin; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de patiotuin; - Twee extra slaapkamers op de verdieping; - Praktische berging/inloopkast op de verdieping; - Marmeren vloer met vloerverwarming op een groot deel van de begane grond; - Inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Extra verwarmde berging aan de patiotuin; - Onderhoudsvriendelijke en beschutte patiotuin met elektrisch bedienbare zonneluifel; - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Verwarming middels stadsverwarming; - Alle platte daken zijn in 2025 vernieuwd; - Rustig gelegen in de gewilde wijk Zandrijk in Meerhoven; - Winkelcentrum Meerhoven en diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Gunstige ligging ten opzichte van Meerlandpark, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.