Zandvis 1125658 BP EindhovenZandrijk

Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A! Deze instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning van circa 103 m² woonoppervlakte biedt volop comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is verdeeld over twee woonlagen en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijk lichte en royale leefruimte is ontstaan met een moderne open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Buiten geniet u van een diepe, verzorgde achtertuin met een handige berging en een eigen parkeerplaats. Dankzij de volledige isolatie, dubbele beglazing en het gunstige energielabel A is dit een heerlijk energiezuinig huis op een fijne locatie dat absoluut een bezichtiging waard is. Gelegen aan een rustige, autovrije straat in het kindvriendelijke Zandrijk (Meerhoven) bevindt deze woning zich in een zeer geliefde en groene omgeving. Speeltuinen, het Meerlandpark, het Meerbos en een basisschool liggen op loopafstand, terwijl winkelcentrum Meerhoven en diverse sportvoorzieningen dichtbij zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke snelwegen en de nabijheid van ASML en het stadscentrum profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid. INDELING: Begane grond: Via de aangelegde voortuin is de overdekte entree bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een strakke pvc-vloer met vloerverwarming en de entree biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast en de overige vertrekken. Woonkamer: De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een grote leefruimte ontstaat met veel daglichttoetreding. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een eetgedeelte in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Keuken: Ruime open keuken (2021) in open verbinding met het leefgedeelte, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, bruiswaterkraan, Quooker, keramische kookplaat, magnetron, oven, koelkast met vriezer en een koffiecorner. De keuken biedt daarnaast volop bergruimte. 1e verdieping: Via de hal, waar zich ook de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje bevindt, is de overloop met inbouwkast op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Vanaf de overloop is tevens de bergzolder bereikbaar. Slaapkamers: Dankzij de praktische indeling voelen de slaapkamers heerlijk ruim aan. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde, zijn respectievelijk circa 10 en 11 m², zijn beide uitgerust met laminaat en genieten van een fijne lichtinval door de duo-dakramen. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde, is circa 10 m², is eveneens voorzien van laminaat en biedt een prettige lichtinval. Badkamer: De badkamer is praktisch en modern ingericht met een frisse wit-zwarte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een hangend toilet en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een handige opstelplaats voor de wasmachine. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Achtertuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is grotendeels bestraat en biedt daardoor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met diverse beplanting. Aan de achtergevel is buitenzonwering aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Via een poort is er direct toegang tot het achtergelegen terrein, waar een eigen privé parkeerplaats is gesitueerd. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning van circa 103 m²; - Uitgebouwde en lichte woonkamer met schuifpui; - Moderne open keuken uit 2021 met complete inbouwapparatuur; - Drie praktische slaapkamers voorzien van laminaat; - Moderne badkamer met inloopdouche en wasmachine-opstelling; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met buitenzonwering; - Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom; - Eigen privé parkeerplaats en stadsverwarming.