Hoofdstraat 29454 PR EkehaarEkehaar

Op een fraaie locatie in het gemoedelijke dorp Ekehaar, ligt deze ruime, keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde berging, carport en fraaie serre, op een ruim perceel van 770 m² eigen grond. Deze levensloopbestendige woning is voorzien van een slaap- en badkamer op begane grond. Verder vindt u er o.a. een ruime, lichte woonkamer met sfeervolle elektrische designhaard, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een fraaie serre en 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en biedt aan de achterzijde volop privacy. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend toilet en urinoir, ruime woonkamer met elektrische designhaard en riant eetgedeelte met volop plek voor een grote eethoek, open keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde frituur, oven, Quooker, koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de serre en deur naar de berging, moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet en een ruime slaapkamer. Vanuit de bijkeuken is de fraaie serre/tuinkamer te bereiken. Deze is voorzien van elektra, ingebouwde spotjes en elektrische verwarming. De serre biedt een heerlijke extra plek om te zitten. Ook bevindt zich hier de deur naar de overkapping. Via een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met grote schuifdeurkast en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Via een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... VLIERING: overloop en 2 grote bergruimtes. BUITEN: de aangebouwde berging is voorzien van een vliering en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen en (tuin)gereedschap. Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich de carport. De tuin is fraai aangelegd en biedt diverse plekken om te kunnen zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Hier bevindt zich tevens een houten schuurtje (8 m²) voorzien van elektra. VERDER: deze woning is gebouwd in 1986, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing. Op het dak zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd (2022). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Intergas Xtreme, bouwjaar 2022, eigendom) in combinatie met de elektrische haard (2022) en 2 infrarood panelen (2022). De badkamer op de begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming (2022). De slaapkamer op de begane grond is voorzien van airco (2024), welke zowel kan koelen als verwarmen. De meterkast is uitgebreid en aangepast in 2022. In 2022 is de garage deels omgebouwd tot een slaapkamer. De overige ruimte is berging gebleven. Ook is toen de werkkamer omgebouwd naar een badkamer waardoor de woning levensbestendig is geworden! DE OMGEVING: Ekehaar is een gemoedelijk dorp, gelegen op korte afstand van grotere plaatsen als Rolde en Assen. In het dorp zelf vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, sportgelegenheid, dorpshuis en een gezellig dorpscafé. In de veelzijdige omgeving vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden! Ekehaar is midden in het Nationaal Park De Drentsche Aa gelegen. Uitvalswegen als de A28 en N33 zijn op enkele autominuten afstand gelegen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.