Molendijkjes 428082 BA ElburgAchterweg-De Dijkjes-Horstkamp

In een rustig straatje in de nieuwe woonwijk “De Dijkjes” wordt u deze energiezuinige eengezinswoning aangeboden. De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van een lucht-warmtepomp (gasloos) en maar liefst 15 zonnepanelen. Niet voor niets beschikt deze woning over energielabel A+++. Hierdoor profiteert u van zeer lage energiekosten en gunstige financieringsmogelijkheden. De woning is daarnaast onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen in antracietkleur. Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde rolluiken geplaatst. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating. Tevens bestaat de mogelijkheid om eventueel een auto op eigen terrein te parkeren. Voor fietsen en overige tuinspullen is er op het achtererf een praktische berging aanwezig. De vermelde woonoppervlakte is exclusief de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht met één of zelfs twee extra slaapkamers, waardoor het totale woonoppervlakte dan circa 120 m² bedraagt. Begane grond: Entree met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de moderne hoekkeuken in antracietkleur, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd met wit/antraciet vloer- en wandtegels en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met veel bergruimte en de mogelijkheid om hier een vierde en eventueel vijfde slaap- of hobbykamer te realiseren. Bijzonderheden • Bouwjaar 2020 • Energielabel A+++ • Woonoppervlakte ca. 120 m² (incl. tweede verdieping van ca. 29 m²) • Volledig gasloos • 15 zonnepanelen • Lucht-warmtepomp • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Onderhoudsarme kunststof kozijnen • Zonnige tuin op het zuidoosten • Instapklaar Interesse? Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning in een jonge woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Aanvaarding: in overleg.