Weidevogellaan 1258081 ZW ElburgAchterweg-De Dijkjes-Horstkamp

Gelegen in woonwijk "De Arena" bieden wij te koop aan deze: comfortabele en ruime EENGEZINSWONING. Deze prettige uitgebouwde woning met vrijstaande houten berging is gelegen op een perceel van maar liefst 180 m². De woning is voorzien van een beschutte, onderhoudsarme en privacy-volle achtertuin. Bouwjaar van de woning is 1996 en de woning beschikt over een energielabel: A+. Het object verkeert in een prima staat van onderhoud. De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel (bouwjaar, 2022) en pelletkachel, ook zijn er enkele airco's geïnstalleerd en liggen er 20 zonnepanelen op het dak (aan de achterzijde). De vrijstaande houten berging is voorzien van een overkapping, waar een gezellige bar is gecreëerd met een sfeervolle houtkachel (ter overname). Voor de kinderen is de omgeving ideaal! Scholen en andere voorzieningen zijn in de buurt te vinden, o.a. een mooie speeltuin, een basketbalveldje en een trapveldje zorgen voor genoeg vertier. Het 'Groene Hart' ligt ook in de buurt, een heerlijk wandelgebied. Het winkelcentrum de vrijheid ligt ook vlakbij, hier zijn diverse supermarkten en speciaalzaken gevestigd. Indeling van de woning: Begane grond: - entree (met trapopgang) - meterkast - toilet - woonkamer - open keuken Eerste verdieping: - overloop - 3 slaapkamers - badkamer - vaste kast (overloop) Tweede verdieping: - voorzolder (met aansluitingen wasmachine/droger en c.v.-ketel) - slaapkamer Omschrijving van de woning: Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met pvc-vloer. Keuken in U-opstelling in grijze tint voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (met laminaat op de vloer). Op de overloop is een ruime vaste kast te vinden. De geheel betegelde badkamer is voorzien van: een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. De ruimte wordt verwarmd d.m.v. een designradiator. De badkamer heeft een strakke afwerking en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Tweede verdieping: op deze verdieping treffen we de 4e slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een dakraam. Op de voorzolder is de c.v.-ketel gesitueerd en hier zijn ook de aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1996 - Energielabel A+ - Zonnepanelen (20 stuks, geplaatst in 2022) - Verwarming middels c.v. ketel en pelletkachel - Laadpaal (ter overname) - Perceel: 180 m² - Woonoppervlakte: 123 m² - Speelgelegenheid in de nabije omgeving - Beschutte achtertuin met gezellige ruimte - 4 Slaapkamers Interesse in deze comfortabele tussenwoning? U bent van harte welkom voor een rondleiding!