Pieperslaan 46955 AR EllecomEllecom

Kom fijn wonen aan de Pieperslaan in Ellecom, met het bos op loopafstand en belangrijke voorzieningen zoals een Intercity treinstation, winkels, basis- en middelbare scholen op fietsafstand. Ellecom, een mooi groen dorp is één van de kleine kernen van de gemeente Rheden. De woning is recent (mei 2026) geschilderd. Deze uitgebouwde en speels ingedeelde helft van dubbel woonhuis, voorzien van 10 zonnepanelen, is zeker een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: ruime entree/ hal, toiletruimte met fonteintje, vanuit de hal benadert u de royale Z-vormige woonkamer met een mooie houten vloer, een schuifpui over de volle breedte naar de tuin, de lichtstraat geeft een mooie lichtinval in de woonkamer en een houtkachel voor de sfeer. In de keuken is het heerlijk toeven met een kookeiland en een extra zitje. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, quooker en een kastenwand. Vanuit de hal is er eveneens toegang naar de verwarmde berging waarin ook een stortgootsteen aanwezig is, als ook de aansluitingen voor de was-apparatuur Eerste verdieping: overloop, oorspronkelijk 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer bij de ouderslaapkamer is betrokken als kastenkamer; ruime, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wasmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap naar grote zolderruimte met dakkapel, bergruimte en CV-combiketel. Het is eenvoudig om op deze verdieping nog een 5e slaapkamer te realiseren. Buiten: Aan de voorzijde een kleine gezellige tuin en achter, vanuit de woonkamer direct bereikbaar, een tuin met gazon, borders en terrassen met veel privacy en gunstig op de zon gelegen. Doordat er meerdere terrassen zijn, is er altijd een keus tussen zon en schaduw. Een overkapping achter de berging geeft extra opbergruimte. De oprit naast het huis biedt ruimte aan meerdere auto's. Bijzonderheden: - Energielabel B - Zonnepanelen - Uitgebouwde entree - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat - Vrijwel geheel voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen - Moderne keuken - Moderne badkamer - Voorzien van rolluiken en horren - Zonnige tuin met meerdere terrassen - Grote berging - Oprit met ruimte voor meerdere auto's - Heel prettige buurt in het dorp Ellecom, waar iedereen zijn privacy heeft, maar er toch een fijne samenhang is Ellecom is een van de zeven dorpen van de gemeente Rheden. Het dorp is één van de oudste nederzettingen op de Veluwe en wordt gekenmerkt door ruime parkachtige tuinen, imposante bomen en lanen, hoogteverschillen en fraaie historische gebouwen, zoals villa’s en pensions. De oorsprong van het dorp ligt rond de kerk, waar al voor het jaar 900 sprake was van een houten kerkgebouw. Het dorp ligt in een fraaie en bosrijke omgeving tussen het Veluwemassief en de IJsselvallei, ingeklemd tussen de landgoederen Middachten en Hof te Dieren. Restaurant de Peerdestal en Landgoed Avegoor zijn hier bekende locaties. U kunt in de nabijheid van Ellecom heerlijk fietsen of wandelen in de bossen van Nationaal Park Veluwezoom of langs de IJssel. Winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en snelweg bevinden zich op korte afstand. Doesburg is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar, Arnhem en Zutphen liggen op een kwartier rijden. Met de fiets ben je binnen 8 minuten op het Intercitystation van Dieren.. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer aan elkaar te typen en af te sluiten met .nl