Sint Augustinusstraat 116181 GA Elsloo (LI)Elsloo

Vrijstaande semi-bungalow in het rustige Elsloo met drie slaapkamers, een royale garage, warmtepomp, een luxe badkamer, vloerverwarming, airconditioning, een zwemspa in een prachtige tuin en combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Indeling Entree Binnenkomst in de hal met tegelvloer, wastafel, toilet en toegang tot de technische ruimte. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer. Woonkamer De rechte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Authentieke houten plafondbalken en de bakstenen schouw rondom de haard zorgen voor een karakteristiek geheel. De ruimte is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een schouw met houtkachel, en een eetgedeelte aan de achterzijde waar tevens de trap naar de bovenverdieping zich bevindt. Dit gedeelte is uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Via openslaande deuren is het overdekte terras bereikbaar. Keuken & Bijkeuken De open keuken in hoekopstelling heeft een klassieke uitstraling en is voorzien van alle benodigde apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aanrechtblok, wastafel en witgoedaansluitingen. Badkamer De half betegelde marmeren badkamer heeft een luxe en moderne uitstraling. Voorzien van een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, mechanische ventilatie, wandcloset, vloerverwarming en een keramische kachel voor extra comfort. Slaapkamers (begane grond) Op de begane grond liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, muurkast en rolluiken. Vanuit één van de slaapkamers is de inpandige garage bereikbaar. Garage De zeer ruime garage (ca. 12,47 m lang en 4,36 m breed) is ingedeeld in twee delen. Aan de voorzijde is plaats voor een auto en extra bergruimte, met toegang tot de vliering via een vlizotrap. Het achterste deel is ingericht als hobbyruimte, waar zich momenteel de biljarttafel bevindt, en is voorzien van airconditioning en een televisieaansluiting. Dit gedeelte kan desgewenst ook worden gebruikt als vierde, ruime slaapkamer op de begane grond. De garage is bovendien uitgerust met een elektrische design sectionaalpoort. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras met een royale overkapping van 8,32 m x 4,81 m. Een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten, ongeacht het weer. De verzorgde tuin is sfeervol aangelegd en biedt zowel ruimte als privacy. Een echte blikvanger is de ruime zwemjacuzzi, waarin je niet alleen ontspannen kunt bubbelen maar ook eindeloos baantjes kunt trekken. Verder beschikt de tuin over een praktische achterom en twee buitenbergingen, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Dankzij de diverse zitplekken en de fraaie indeling vormt deze tuin een uitnodigende buitenruimte voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Zolderverdieping Op de bovenverdieping bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Vanuit deze kamer is er toegang tot ruime bergruimte. Deze verdieping biedt bovendien extra privacy en rust Technische gegevens: Woning is voorzien van een warmtepomp welke in 2021 is geplaatst, nagenoeg de hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een charmante uitstraling. Benieuwd of het jouw ideale thuis is? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.