Stationsstraat 1486181 AL Elsloo (LI)Elsloo

Ruim en sfeervol, vooroorlogs vrijstaand herenhuis met aan achterzijde aanbouw over volle breedte (2007), gelegen op mooi perceel (636 m²) op loopafstand centrum van Elsloo. Souterrain: Provisiekelder 6.85/2.64. Begane grond: Entree, ruime lichte hal met fraai trappenhuis, gemoderniseerde meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Royale woonkamer 9.25/4.00 met massief eiken parketvloer en dubbele deuren naar de riante leefkeuken 9.00/5.20/5.00 voorzien van moderne keukenopstelling voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2x combi-oven, diepvries, koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar de overkapping. Studeerkamer 4.20/3.50 met massief eiken parketvloer en vaste kastenwand. Buiten: Landelijk aangelegde tuin met diverse borders, vijverpartij, tuinhuis, overkapping en terrassen. De tuin biedt optimale privacy en een goede bezonning. Oprit met toegang naar houten berging. Het perceel is via een achtergelegen weg eveneens bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 4.49/3.96, 4.38/4.49 met muurkast en 3.81/3.50 met muurkast, De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een massief eiken parketvloer. Badkamer 2.65/3.00) met hoekligbad, vaste dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in twee slaapkamers van respectievelijk 3.58/3.76 en 7.00/3.50/6.00. Bijzonderheden: - Centrale ligging nabij centrum; - Veel privacy; - Verrassend ruim; - Sfeervolle woning; - 11 zonnepanelen; - Mogelijkheid voor het bouwen van garage is aanwezig; - Nefit HR combi ketel 2017 (eigendom). Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.