Ds. Wisseweg 298075 DB ElspeetElspeet

ROYALE VRIJSTAANDE WONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK | ENERGIELABEL A+++ | 29 ZONNEPANELEN | VERWARMD ZWEMBAD | DICHTBIJ CENTRUM Deze zeer royale, vrijstaande woning aan de Ds. Wisseweg te Elspeet moet u gezien hebben. De woning is slechts vier jaar geleden naar de laatste standaarden gebouwd, voorzien van maar liefst 29 zonnepanelen en beschikt zowel binnen als buiten over diverse, verrassende extra’s! Ook de ligging is haast perfect te noemen. Kortom: hier komt alles samen. De begane grond bestaat uit een royale woonkamer waar de indeling, gecombineerd met veel licht en een stijlvolle afwerking voor een gezellig zitgedeelte en een ruim eetgedeelte zorgen. De glazen scheidingswand zorgt voor wat geluidsdemping vanuit de keuken en is een fraaie scheiding tussen beide ruimtes. Bovendien is er een bijkeuken én een extra kamer aanwezig, perfect als thuiswerkplek bijvoorbeeld! Verdeeld over twee verdieping treft u maar liefst 5 royale slaapkamers aan en op de eerste verdieping is een riante badkamer tot uw beschikking. Hier kunt u zowel in bad als onder de douche bijkomen na een dag werken. Daarnaast is er op de tweede verdieping veel praktische bergruimte beschikbaar. Rondom de woning kunt u volop genieten van het buitenleven. In de achtertuin ligt een groot gazon waar u elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Hier is het verwarmde zwembad een welkome toevoeging en onder de veranda kunt u gezellig buiten eten. Daarnaast kunt u meerdere auto’s kwijt op uw eigen oprit. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt, dichtbij het gezellige dorpscentrum van Elspeet. Hierdoor kunnen kinderen veilig buitenspelen of op de fiets naar school en heeft u uw boodschappen zo in huis. Ook zijn omliggende dorpen en de A28 goed te bereiken en is de randstad met een uurtje te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het pad in de voortuin komt u aan bij de entree aan de voorzijde van de woning. U komt de woning binnen in de centrale hal. Hier treft u de meterkast aan, evenals het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Een stijlvolle taatsdeur brengt u in de keuken, waarna u via een glazen scheidingswand met schuifdeuren in de woonkamer komt. Hier zal opvallen dat de woning, ondanks zijn formaat, beschikt over gezellige ruimtes. De woonkamer is hier dan ook een goed voorbeeld van. De vloer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en dankzij de diverse, hoge raampartijen is hier aangenaam veel daglichtinval. Toch beschikt de woonkamer ook over veel privacy. Deze zaken zorgen, samen met de sfeerhaard, voor een sfeervol geheel waar u een fijn zitgedeelte kunt creëren. Ook is hier volop ruimte voor een gezellig eetgedeelte waar u met het hele gezin kunt tafelen. Via de stijlvolle scheidingswand komt u terug in de keuken waar een strakke keukenopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met ruimte voor meerdere barstoelen. Terwijl u staat te koken, kan uw bezoek hier gezellig een wijntje aan drinken. Verder is de keuken voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u, via twee openslaande deuren, in de veranda. Daarnaast is er vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar, waar een vaste kast is gesitueerd met daarin de aardwarmtepomp. Wanneer u terugloopt naar de hal, is daar tevens toegang tot een extra kamer. Deze is perfect te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer of als speelkamer voor uw kinderen bijvoorbeeld. Eerste verdieping: De grote overloop biedt toegang tot een drietal royale slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Op zowel twee slaapkamers als de overloop is een vaste kast gesitueerd. De badkamer is stijlvol ingericht en uiteraard voorzien van vloerverwarming. In de badkamer treft u een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen aan, een toilet, ligbad en een ruime douchehoek met regendouche en handdouche. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u op de tweede verdieping waar de overloop u toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een bergruimte. Beide slaapkamers op de tweede verdieping beschikken over een eigen wastafel en een halfhoge kastenwand. Buiten: Net als de woning is ook het buitenterrein rondom de woning tot in de puntjes verzorgd. Aan de voorzijde van de woning treft u een fraai vormgegeven voortuin met een haag, diverse jonge bomen, beplanting en een strak gazon. Naast de woning is een brede oprit gesitueerd met ruimte voor meerdere auto’s. Tevens is er tegen de woning een carport geplaatst, zodat u uw boodschappen altijd droog uit kunt laden. Ook in de achtertuin zijn er diverse extra’s te vinden. Direct tegen de woning aan is een prachtige veranda gebouwd welke is voorzien van glazen schuiframen. Hierdoor kunt u het geheel afsluiten, waardoor u hier van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt zitten. In de royale achtertuin kunt u elk moment van de dag genieten van de zon én een verfrissende duik in het verwarmde zwembad. Ook is er een trampoline kuil aanwezig en in de berging vindt u de techniek voor het zwembad. Tevens zijn op het dak van de berging maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst, waardoor het totaal uitkomt op 29. Kenmerken: - Bouwjaar: 2020 - Perceeloppervlakte: 748 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 228 m2 - Inhoud woning: 865 m3 - Verwarming middels aardwarmtepomp (Ecoforest, 2020) - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing. - Energielabel A+++, geldig tot 24-04-2034