Heetkamp 448075 CL ElspeetVerspreide huizen Elspeet en omgeving

Vrijstaande woning met multifunctineel bijgebouw op een prachtig perceel aan de rand van Elspeet! Landelijker en Veluwser wonen gaat het niet worden! Aan de Heetkamp in Elspeet komt deze vrijstaande woning beschikbaar op een plek waar rust, ruimte en natuur op een prachtige manier samenkomen. Aan de voorzijde kijkt u uit over het groen en ligt het bos letterlijk voor de deur, terwijl u aan de achterzijde prachtig wegkijkt over de weilanden. Een plek waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt dat je midden in het buitengebied woont, terwijl het dorp Elspeet met alle voorzieningen op korte afstand ligt. De woning is traditioneel gebouwd in 1992 en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.585 m². Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een royale voortuin van ruim 500 m² die geen onderdeel uitmaakt van het eigen perceel, maar waarvan u in de praktijk wel volop van het groen en de ruimte kunt genieten. Eenmaal op het perceel valt direct op hoeveel ruimte hier aanwezig is. Niet alleen rondom de woning, maar ook in de vorm van het multifunctionele bijgebouw, wat bijvoorbeeld een ideale plek is voor inwoning of mantelzorg. Daarbij kun je ook denken aan een garage, kantoor, praktijk of hobbyruimte. Ook de woning zelf biedt volop mogelijkheden. De aanwezigheid van voorzieningen op de begane grond maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen, terwijl de royale maatvoering en de ligging op het perceel ervoor zorgen dat er ruimte is voor verschillende manieren van wonen. Ook op het gebied van verduurzaming is er aandacht besteed. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel C. De ligging aan de Heetkamp is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Vanuit hier wandelt u zo het bos in en fietst u door het prachtige buitengebied van Elspeet. Hier geen drukte van een woonwijk, maar vogels, groen en de ruimte van het Veluwse landschap als directe omgeving. Een vrijstaande woning op een royaal perceel, een multifunctioneel bijgebouw en een ligging met het bos letterlijk voor de deur! Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin, mogelijkheden voor mantelzorg of inwoning, een plek om vanuit huis te werken of simpelweg verlangt naar een woning met veel vrijheid en natuur rondom: aan de Heetkamp komt veel samen. Voor meer informatie bezoekt u heetkamp44.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1992 en opgetrokken in spouw en voorzien van betonvloeren. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Het energielabel is C. Indeling: Begane grond: Via de achterentree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de bijkeuken, de keuken en de badkamer. De bijkeuken beschikt over een praktische garderobenis en bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Dankzij de ligging aan de voorzijde en de aanwezige raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de woonkamer. Ook de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een gezellige zithoek rondom de houtkachel. De fraaie parketvloer loopt vanuit de woonkamer door in de keuken, waardoor beide ruimtes mooi met elkaar verbonden zijn. Achter de woonkamer bevindt zich de royale hal met de hoofdentree van de woning. Hier zijn het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping gesitueerd. Vanuit deze hal zijn tevens twee slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar. Eén van deze kamers geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer en is momenteel in gebruik als praktische en ruime bijkeuken. De aanwezigheid van de slaapkamers en badkamer op de begane grond biedt bovendien de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarbij twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Beide kamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. Verder bevindt zich op deze verdieping de recent vernieuwde badkamer, uitgevoerd in een fraaie en lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is tevens via een vlizotrap de vlizozolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een slaapkamer met dakkapel, die dankzij de extra raampartij prettig licht is. Aan de voorzijde ligt de royale masterbedroom. Deze ruime slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht over de groene omgeving. KENMERKEN: Woonoppervlakte: 197 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m² Externe bergruimte: 52 m² Perceeloppervlakte: 1.585 m² Inhoud: 706 m³