Buurmeester 146661 MB Elst (GE)Lanenbuurt

Deze comfortabele, goed onderhouden eindwoning ligt in de Lanenbuurt van de nieuwbouwwijk Westeraam. De Buurmeester 14 is een energiezuinige en een fijne woning met een centrale ligging in het veelzijdige dorp Elst. Begane grond – comfortabel en licht De begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De deur naar de tuin is voorzien van een hor. De open keuken is compleet en modern uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, composiet aanrechtblad, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een functionele en verzorgde ruimte die volledig is ingericht op dagelijks gebruik. Verdiepingen – flexibel en ruim Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De open zolderverdieping met dakraam biedt volop mogelijkheden. Hier realiseer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte – optimaal genieten De achtertuin is onder architectuur aangelegd en gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Onderhoud en duurzaamheid De woning is goed onderhouden; het schilderwerk is uitgevoerd in 2020. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2020, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendige woning. Bouwjaar: 2011. Inhoud 453m³. Woonoppervlakte: 125m². Perceel 163m². Indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is 1.20 meter uitgebouwd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, provisieruimte en een deur met hor naar de fraaie achtertuin. De open keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via vaste trap naar... 2e verdieping: Grote zolderruimte met dakraam, c.v. opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Deze 2e verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. Algemeen: De woonkamer is 1.20 meter uitgebouwd Begane grond is voorzien van vloerverwarming Alle ramen die open kunnen zijn voorzien van horren De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van UTP aansluitingen. Diverse rolluiken en elektrische zonnescherm Verwarming en warm water middels c.v. combi-ketel Intergas HRE uit 2011 Wonen in Elst (Gld) Elst is een geliefde woonplaats, centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het dorp biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. Zo vind je in de directe omgeving diverse basisscholen en middelbare scholen, waaronder het Over Betuwe College en het Lyceum Elst. Voor dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in het veelzijdige centrum van Elst, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Elst ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Arnhem en Nijmegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving die deze woning te bieden heeft.