Conference 76662 HH Elst (GE)Huyekamp

Deze gave uitgebouwde twee-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers en dakkapel ligt in de kindvriendelijke woonwijk 'Lynden'. Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, rustig en heerlijk om te wandelen. De woning is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van 8 zonnepanelen, een heerlijke overkapping, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig aangelegde diepe achtertuin met veel privacy. Echt een top woning! Sterke kenmerken: -Grote woonkamer met aanbouw, schuifdeuren, gashaard en heerlijk zicht op de achtertuin -Nette keuken met compleet inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast -Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel -Inpandig bereikbare bijkeuken/berging met keukenblok en aansluitingen voor douche en toilet -Elektrische vloerverwarming op de begane grond (keuken en hal) -4 slaapkamers -Ruim perceel van 431m² met grote oprit en goede parkeermogelijkheden -De woning is keurig onderhouden door de eigenaar -8 zonnepanelen -Airco op de grote slaapkamer -Energielabel A, volledig geïsoleerd -Heerlijke overkapping in de achtertuin -C.v. combi-ketel Nefit HR uit 2024 -Prachtige ligging in de wijk tegen het buitengebied aan Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte: 154m². Inhoud: 569m³. Perceel: 431m². Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui en gashaard, tuinkamer met schuifpui naar de heerlijke zonnige achtertuin. De open keuken met goede inbouwkeuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (21m² en 9m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via vaste trap naar ... 2e verdieping: Ruime voorzolder met c.v.-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 2 slaapkamers (14m² en 5m²) met dakkapel en bergruimte. Algemeen: Bushalte en NS-station Elst op korte loop/fietsafstand gelegen. Goede uitvalswegen naar o.a de A-15, A-50 en A-325 Vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd