Pijlkruid 106661 LW Elst (GE)Lanenbuurt

Op zoek naar een comfortabele hoekwoning met zonnige tuin in geliefd Westeraam? In de populaire en kindvriendelijke wijk Westeraam staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert ruimte, licht en modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. De 10 zonnepanelen op het dak zorgen er voor dat je energierekening aangenaam laag blijft maar je wel comfortabel leeft. De woonkamer staat in open verbinding met de tuin wat optisch gerealiseerd is door de vloertegels van de woonkamer door te laten lopen in de tuin. De uitgebreide keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber en het dagelijks gezinsleven. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Door de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en sluit goed aan bij het dagelijkse gebruik. De zolderverdieping is momenteel nog vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of een combinatie daarvan – helemaal naar eigen wens en smaak in te richten. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast onder de trap, openslaande deuren en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en nieuwe vaatwasser. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping naar eigen idee in te delen, wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Je vindt een praktische berging voor fietsen en tuinspullen in de achtertuin, te bereiken via een eigen achterom. De schutting is recent vernieuwd. De ligging van de woning is een groot pluspunt. Westeraam staat bekend als een prettige en rustige woonwijk met veel groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A325) snel bereikbaar, ligt het NS-station van Elst op korte afstand en is ook Park Lingezegen nabij voor wandelen, fietsen en recreatie. Een fijne, complete hoekwoning op een uitstekende locatie – perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met ruimte voor de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!