Zoetendaal 16662 XG Elst (GE)de Wuurde

Deze fraaie hoekwoning combineert comfort met praktische voorzieningen en een royale buitenruimte. Dankzij de carport, de vrijstaande stenen berging en de sfeervolle tuinoverkapping is er volop plek voor auto, fietsen en gezellig buitenleven. Dankzij het extra zijpad langs het huis geniet je bovendien van meer ruimte en privacy voor en achter het huis. Wat deze buurt zo bijzonder maakt? Onder de carport vind je een vrolijke buurtbibliotheek waar boeken komen en gaan – en waar buren elkaar ontmoeten. In de Zoetendaal zeggen mensen nog gewoon gedag, wordt er een praatje gemaakt op straat en leven jong en oud gemoedelijk naast elkaar. Een fijne plek waar je je snel thuis voelt! Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in de stad of juist in het buitengebied staat. Indeling: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast en toilet met wastafel. De ruime woonkamer is voorzien van een hardhouten open trap en een brede schuifpui naar de tuin, waardoor veel licht naar binnen stroomt. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een aparte oven. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een zeer ruime overloop voorzien van een brede dakkapel, een extra slaapkamer met Velux dakraam, de cv-installatie (Intergas, 2010) en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog een praktische vliering aanwezig. Bijzondere kenmerken - 126 m2 woonoppervlakte - Energielabel B - Hoekwoning met vrijstaande stenen berging, carport met metalen dak en tuinoverkapping - Zijpad wordt gehuurd van de gemeente (€ 260,- per jaar) - Brede schuifpui naar de achtertuin - Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming als hoofdverwarming - Eerste verdieping met badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en designradiator - Tweede verdieping met brede dakkapel en extra slaapkamer - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen - Volledig geïsoleerd - Cv-installatie Intergas uit 2010