Omschrijving

Royaal VRIJSTAAND WOONHUIS op een perceel van maar liefst 668m², gelegen op een magnifieke locatie met vrij zicht over groen en met alle dagelijkse voorzieningen en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden op loopafstand. Deze goed onderhouden woning (met energielabel A) is ruimtelijk ingedeeld met een royale woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en werkkamer. Op de verdieping bevinden zich ook nog eens 5 goede (slaap-)kamers en een ruime badkamer. Er is volop bergruimte op de riante vliering en in de vrijstaande stenen garage. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Met een tuindiepte van ruim 20 meter is er volop privacy en heerlijke plekjes in de zon en schaduw op de warme dagen. De dagelijkse voorzieningen van Elst zijn dik in orde, maar prettig is natuurlijk ook dat de plaatsen Amerongen, Rhenen en Veenendaal met alle denkbare voorzieningen binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe en toiletruimte. De sfeervolle en opvallend lichte woonkamer is vrijwel rondom voorzien van raampartijen en verdeeld in een gezellig zit- en eetgedeelte met fraaie houten vloer. Via de charmante kamer-en-suite deuren is de royale woonkeuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met een royale wandopstelling voorzien van composietwerkblad, lades, bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. Via de aanwezige openslaande deuren staat de keuken direct in verbinding met de achtertuin. De praktische bijkeuken beschikt over een keukenblokje (met warm- en koud water) en deur naar de tuin. Tot slot is er vanuit de keuken toegang tot een multifunctionele (werk)kamer. 1e verdieping: royale overloop met toegang tot de 4 aanwezige ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotbergruimte. De ouderslaapkamer heeft daarbij een garderobe kastenwand. Op de overloop is er een (berg)ruimte met daarin de aansluitingen voor wassen- en drogen, de CV-opstelling, warmte terugwininstallatie en een dakraam. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met dubbele wastafels met spiegels, ligbad en douchehoek (beiden met thermostaatkraan), 2e toilet en een dakvenster. 2e verdieping: middels een vlizotrap op de overloop is er toegang tot een forse zolderruimte. Buiten: de voortuin is aangelegd met gevarieerde beplanting van bomen en heesters. Op de oprit is er plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. De vrijstaande stenen garage is voorzien van sectionaaldeur, een loopdeur aan de tuinzijde en elektra. De achtertuin is middels een afsluitbare poort bereikbaar en loopt vrij over in de royale zij tuin. Vanaf het heerlijke zonnige terras kijkt vrij uit over de besloten achtertuin met groot gazon, mooie borders en een heuse moestuin. Tot slot is er nog een houten (fietsen)berging aanwezig. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak wonen 156m², inhoud 612m³, perceeloppervlak 668 m²; - Bouwjaar 2004; - Royaal vrijstaand woonhuis met volop licht en privacy - In rustige woonwijk gelegen met aan voorzijde uitzicht op een groenstrook; - Alle plavuizenvloeren zijn voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Uitstekend onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
668 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 6857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
342 m² (19,00 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 56

  • Foto 1 van Larekamp 36
  • Foto 2 van Larekamp 36
  • Foto 3 van Larekamp 36
  • Foto 4 van Larekamp 36
  • Foto 5 van Larekamp 36
  • Foto 6 van Larekamp 36
  • Foto 7 van Larekamp 36
  • Foto 8 van Larekamp 36
  • Foto 9 van Larekamp 36
  • Foto 10 van Larekamp 36
  • Foto 11 van Larekamp 36
  • Foto 12 van Larekamp 36
  • Foto 13 van Larekamp 36
  • Foto 14 van Larekamp 36
  • Foto 15 van Larekamp 36
  • Foto 16 van Larekamp 36
  • Foto 17 van Larekamp 36
  • Foto 18 van Larekamp 36
  • Foto 19 van Larekamp 36
  • Foto 20 van Larekamp 36
  • Foto 21 van Larekamp 36
  • Foto 22 van Larekamp 36
  • Foto 23 van Larekamp 36
  • Foto 24 van Larekamp 36
  • Foto 25 van Larekamp 36
  • Foto 26 van Larekamp 36
  • Foto 27 van Larekamp 36
  • Foto 28 van Larekamp 36
  • Foto 29 van Larekamp 36
  • Foto 30 van Larekamp 36
  • Foto 31 van Larekamp 36
  • Foto 32 van Larekamp 36
  • Foto 33 van Larekamp 36
  • Foto 34 van Larekamp 36
  • Foto 35 van Larekamp 36
  • Foto 36 van Larekamp 36
  • Foto 37 van Larekamp 36
  • Foto 38 van Larekamp 36
  • Foto 39 van Larekamp 36
  • Foto 40 van Larekamp 36
  • Foto 41 van Larekamp 36
  • Foto 42 van Larekamp 36
  • Foto 43 van Larekamp 36
  • Foto 44 van Larekamp 36
  • Foto 45 van Larekamp 36
  • Foto 46 van Larekamp 36
  • Foto 47 van Larekamp 36
  • Foto 48 van Larekamp 36
  • Foto 49 van Larekamp 36
  • Foto 50 van Larekamp 36
  • Foto 51 van Larekamp 36
  • Foto 52 van Larekamp 36
  • Foto 53 van Larekamp 36
  • Foto 54 van Larekamp 36
  • Foto 55 van Larekamp 36
  • Foto 56 van Larekamp 36

© 2001-2025 funda