Rijksstraatweg 23921 AJ Elst (UT)Elst West

Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met royale garage/loods op ruim perceel! Op een centrale locatie tussen Utrecht en Arnhem, op loopafstand van de bosrand, de uiterwaarden van de Rijn, winkels en openbaar vervoer, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én mogelijkheden. De woning beschikt over authentieke elementen zoals originele schouwen en paneeldeuren, en biedt volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. Op het royale perceel van maar liefst 510 m² bevinden zich een grote garage/loods, een carport en een volledig bestraat buitenterrein met meerdere parkeerplaatsen. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder. De lichte voorkamer met originele schouw en gaskachel loopt door naar de woonkamer, eveneens voorzien van een schouw en gaskachel. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In de aanbouw bevindt zich de keuken met rechte wandopstelling, geiser en wasmachineaansluiting. Aansluitend de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Tweede verdieping Bergvide bereikbaar via steektrap - ideaal als extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale oprit naar het volledig bestraatte buitenterrein met ruime parkeergelegenheid. Aan de zijkant bevindt zich een terras met groene borders, een zijtuin en een aangebouwde stenen berging. Garage en carport - Garage/loods: ca. 11,50 x 4,50 m, voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een kanteldeur aan de achterzijde. - Carport: ca. 5,40 x 3,10 m. Bijzonderheden - Ruim perceel van 510 m² met veel mogelijkheden, zoals uitbreiding of tuinontwikkeling - Grote garage/loods geschikt voor hobby, opslag of praktijkruimte aan huis - Originele jaren ’30 details aanwezig - Gelegen op een centrale locatie nabij natuur, winkels, scholen en OV - Sfeervolle vrijstaande woning met potentie om naar eigen smaak te moderniseren Wil je wonen op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning biedt meer dan je denkt!