Verbindingsweg 233921 DL Elst (UT)Elst Centrum

In rustige straat op steenworp afstand van de prachtige bossen, uiterwaarden en dorpsvoorzieningen staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met oprit en diepe achtertuin. De woning is uitgebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 160m2. Op de begane grond vindt men thans een woonkamer, eetkamer, slaapkamer en badkamer waardoor gelijkvloers wonen ook een optie is. De 1e verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een balkon. Dit huis staat op een ruim perceel van circa 580 m² en ligt direct om de hoek van de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en is een prachtige plek om te wonen! Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Gesloten woonkeuken met lichte en rechte wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Opstelplaats wasmachine en toegang naar de provisiekelder en de badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en op dit moment gesplitst in een slaapgedeelte en zitgedeelte en is voorzien van een schouw met houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is een royale eet- woonkamer met vaste kasten en schuifpui naar het terras. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, 3 slaapkamers, kamer met doorloop naar 4e slaapkamer met deur naar balkon. Buiten: Oprit met parkeerruimte op eigen terrein, achtertuin met berging, terras en gazon. MEER bijzonderheden: Voorbehoud gunning door verkoper Bouwjaar woning 1935, circa 1970 gerenoveerd en dak opgetrokken, 1989 uitgebouwd en 2008 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Gebruiksoppervlakte 160m2, inhoud 596m3 en perceeloppervlakte circa 580m2. Perceel betreft een deelperceel en wordt kadastraal gesplitst, de kosten voor deze splitsing zijn voor koper.