Kampwal 568301 AC EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Te koop Kampwal 56 Emmeloord Op de tweede verdieping in De Toren met zicht op het water en het fietsbruggetje is dit mooie appartement gelegen. Het geheel is een fraai appartementencomplex. Rustig wonen is het hier op één van de groenste plekjes van Emmeloord met vrij uitzicht. Het complex is gelegen in het centrum van Emmeloord en op loopafstand van de bibliotheek, sportschool, ziekenhuis en het stadscentrum met mooie horeca en prachtige winkels. Het complex is gebouwd in 2006 en beschikt over een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement is keurig verzorgd. Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Op het buitenterrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, mocht daar behoefte aan zijn. Verder is er een eigen berging in het souterrain. Indeling Entree complex: Keurige centrale hal met postbox, videofoon, trappenhuis, lift en toegang naar souterrain met berging en toegang tot de parkeergarage. Indeling appartement: Nette entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, bijkeuken/berging met aansluitpunt voor de was-apparatuur en opstelling HR cv-ketel (2019), nette badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, twee slaapkamers, royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar een ruim balkon, luxe keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2024. Bijzonderheden • Bouwjaar 2006 • Berging in het souterrain • Eigen parkeerplaats in garage • Balkon met mooi uitzicht • Voldoende ruimte, comfort en veiligheid! • Energielabel A • Geluiddempende ondervloer (NSG Geluidskeurmerk) 2024 • PVC vloer 2024 - VvE bijdrage: € 265,00,- euro per maand Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.