Staalstraat 1708301 XX EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Gelijkvloers appartement met vernieuwde keuken en badkamer, eigen parkeerplaats en berging Gelegen op een centrale locatie in Emmeloord vindt u dit verzorgde en volledig gelijkvloerse appartement op de vierde verdieping van het complex aan de Staalstraat. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een modern vernieuwde keuken (2024) en badkamer (2023), een balkon, een eigen berging op de begane grond én een privé-parkeerplaats op het terrein van de VvE. Het appartement is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de woning in januari 2023 voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een prettig wooncomfort. De Intergas HRE-cv-ketel (2018) is nog jong en draagt bij aan een gunstige energiehuishouding. Het appartementencomplex maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 220,- en omvat o.a. onderhoud, opstalverzekering en reserveringen. Indeling Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het separate toilet. De brede, lichte woonkamer met eetgedeelte valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en royale eettafel. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de omgeving. De moderne keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, lichte stijl. De keuken beschikt over voldoende kastruimte, een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, moderne werkbladen en aansluitingen voor diverse apparatuur. De grote raampartij zorgt ervoor dat de keuken een fijne, lichte werkruimte is. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel, radiator en frisse wand- en vloertegels. Balkon Het balkon ligt gunstig en biedt ruimte voor een zitje om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden -Bouwjaar complex: 1989 -Keuken vernieuwd in 2024 -Badkamer vernieuwd in 2023 -Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2023) -Cv-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2018 -Gelijkvloers appartement -Eigen parkeerplaats -Eigen berging op de begane grond -Actieve VvE, bijdrage € 220,- per maand -Energiebesparend dankzij moderne installaties en HR+++ beglazing Bent u op zoek naar een instapklaar, goed onderhouden appartement met moderne voorzieningen en alle comfort op één woonlaag? Dan is Staalstraat 170 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak.