Volendamstraat 108304 CA EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Handige kopers opgelet! Op een centrale locatie in woonwijk ‘De Zuidert’ staat deze bovenwoning met twee slaapkamers, zolder en een balkon. Soms hebben we het over een prachtig gestileerd appartement die je direct kunt betrekken. Wij zijn ons ervan bewust dat dit appartement over de nodige kenmerken beschikt waar je enthousiast van kunt worden, maar er moet nog wel het één en ander aan gebeuren. Dit driekamer appartement met een eigen berging op de begane grond is gebouwd in 1980 en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het winkelcentrum, scholen en diverse andere voorzieningen zijn op fietsafstand snel en eenvoudig te bereiken. Dit is een buitenkans om deze woonruimte aan de Volendamstraat helemaal naar jouw eigen idee op te knappen en in te richten. Plan snel een bezichtiging in om met eigen ogen te zien wat voor mogelijkheden dit appartement jou kan bieden! Let op: Vraagprijs is een bieden vanaf prijs! Indeling: Begane grond: Entree/ hal met trapopgang, berging. Eerste verdieping: Bij de entree bevindt zich de meterkast. Via de trap kom je in de hal op de eerste verdieping, waar de cv-ketel is opgesteld. In de hal bevindt zich ook het toilet met fonteintje. Daarnaast kun je vanuit de hal het balkon op, dat gelegen is op het oosten met uitzicht op de straat. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met een grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, met de mogelijkheid om er één geheel van te maken voor een ruime woonkeuken. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop. Deze biedt toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam. Tevens vind je hier de badkamer met een wastafel en douche. Zolderverdieping: Via een steektrap bereik je de riante bergzolder. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Ruime berging • Splinternieuwe cv-ketel (2025) • Kluswoning • Balkon op het oosten • 2 slaapkamers • Energielabel C • De maandelijkse bijdrage aan de VvE is thans gesteld op € 50,- • Keuze notaris voorbehouden aan verkoper Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.