Adriatischestraat 118303 EP EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Prettig gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken en stenen berging. In woonwijk Espelervaart mogen wij deze fraaie ééngezinswoning aanbieden aan de Adriatischestraat 11. De woning, gebouwd in 1971 en staande op 179 m2 eigen grond, heeft een verrassende ruimte in huis met een Z-vormige woon- en eetkamer en vier slaapkamers. Het huis staat in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje voor de deur en diverse voorzieningen, zoals het wijkwinkelcentrum, op loopafstand. Een top woning in een geliefde woonomgeving. Ben je op zoek naar een complete en goed onderhouden woning met voldoende ruimte, plan dan snel een bezichtiging in. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer met ruime eethoek staat in directe verbinding met de half open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser (2024) en koelkast. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een aansluitpunt voor was-apparatuur en beschikt over een loopdeur naar het terras. Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator en mechanische afzuiging. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met aan weerszijden een passend vormgegeven dakkapel. Tevens is er bergruimte aanwezig met opstelling cv-ketel (Nefit 2007) Overige kenmerken/bijzonderheden: • HR ++ glas • Vrijstaande stenen berging • In 2024 voorzien van tonzon vloerisolatie • In 2023 voorzien van extra spouwmuurisolatie • Dak woning van binnenuit geïsoleerd • Dak bijkeuken in 2023/2024 vervangen en extra geïsoleerd • Ruime keuken Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.