Baronielaan 238302 MZ EmmeloordEmmeloord-de Erven

Levensloopbestendig wonen met verrassend veel ruimte! Ben je op zoek naar een woning waar je comfortabel kunt wonen, nu én in de toekomst? Dan is deze ruime woning in een rustige en ruim opgezette woonwijk (de Erven) van Emmeloord absoluut een bezichtiging waard. Het grote voordeel van deze woning is dat alles wat je dagelijks nodig hebt zich op de begane grond bevindt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier volledig levensloopbestendig. Tegelijkertijd beschikt de woning over nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor er volop ruimte is voor logés, hobby's, thuiswerken of een gezin. De ruime woonkamer vormt het gezellige hart van de woning en staat in directe verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het dagelijkse leven. Ook buiten is het goed toeven. De royale achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Op het terras kun je heerlijk zitten en de stenen berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Een comfortabele woning met de voordelen van gelijkvloers wonen én de extra ruimte van een gezinswoning. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt! INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Straatgerichte woonkamer, open keuken met voorraadkast. Keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vrieskast, deur naar de tuin. Slaapkamer met deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: overloop, bergkast met cv opstelling. 2 slaapkamers voorzien van knieschotten. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.