De Bolder 28302 DB EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum Oost

Schitterende nieuwe ruime woning in het centrum van Emmeloord! - Zeer sfeervolle stadswoning - Leuke ligging in het centrum - Gebouwd in 2022 - Woonoppervlak 149 m2 - Energielabelzuinig, A++ - Geheel vloerverwarming - Kunststof kozijnen - Begane grond met extra kamer en badkamer - Bijkeuken / berging - 1e verdieping met moderne keuken en Siemens apparatuur - Lichte woonkamer met PVC vloer - Aangrenzend dakterras van circa 19 m2 - 2e Verdieping met 3 slaapkamers - Luxe 2e badkamer - Carport met daaronder 2 parkeerplaatsen - Warmtepomp / aardwarmte via Geohita voor verwarming - 8 Zonnepanelen - Laadpaal voor de auto Begane grond: Entree, trappartij en hal. Op de begane grond is een mooie ruime kamer voor veel doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld werken aan huis. Maar ook als hobbykamer, sportkamer of extra slaapkamer. Aangrenzend is hier ook een badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en wandcloset. Bijkeuken / berging met deur naar het achter-terrein. Ook ideaal voor het stallen van een fiets of bakfiets. Handig in de stad! Hier is ook de technische ruimte met wasmachine-aansluiting en meterkast. 1e Verdieping: Mooi trappartij en vide naar de woonetage. De keuken is modern en licht. Voorzien van een fraaie PVC vloer, grote raampartij en zicht op de winkels. Er is veel kastruimte, een mooi aanrechtblad en Siemens-apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een close-in-boiler. De woonkamer heeft een schuifpui met toegang tot een groot dakterras. 2e Verdieping: Overloop Drie ruime slaapkamers met mooie PVC vloeren en uiteraard ook hier vloerverwarming. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Indien gewenst is ook hier een (2e) aansluiting voor de wasmachine. De aantrekkelijke combinatie van een luxe afgewerkte stadswoning, de uitgebreide voorzieningen van Emmeloord-Centrum, met de rust en ruimte van een groene omgeving. Dat heeft deze woning te bieden. Bovendien is hij zeer energiezuinig. U woont op loopafstand van de winkelstraat én van het Emmelerbos. Het is wonen met stedelijke allure in een groene omgeving. Emmeloord ligt in de gemeente Noordoostpolder en is goed bereikbaar door de centrale ligging. Bijzonderheden: - Centraal gelegen nabij A6 en N50 - Op loopafstand van de winkelstraat - Gezellig en levendig - Gasloze woning - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!