Doggersbank 58303 VL EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Ruime tussenwoning op een centrale locatie! Een veelzijdige woning die klaar is voor nieuwe enthousiaste bewoners. Deze fijne tussenwoning is te vinden in Emmeloord-west op 158 m² eigen grond. Hier woon je jaren met plezier, omdat de woning voldoende ruimte biedt voor het groeiende gezin en de ligging is ideaal - alles is op korte afstand. Wat heeft de woning jullie te bieden: *Zonnepanelen – niet meer weg te denken van je dak, deze woning heeft er 6 op de voorzijde van het dak liggen. *Ruime woonkamer – een fijne ruimte waar veel daglicht naar binnen valt en je genoeg ruimte hebt voor een grote eettafel waar je gezellig aan kunt tafelen. *Schilderwerk – in 2021 is de woning compleet buitenom geschilderd. *Moderne badkamer en toilet – deze zijn in 2017 compleet vernieuwd en hebben een strakke moderne uitstraling en praktisch in gebruik. *Vier slaapkamers – genoeg ruimte voor het groeiende gezin of een kamer voor je hobby/werk. *Zonwering – de woonkamer heeft aan de voorzijde een screen en op de eerste verdieping heeft de slaapkamer aan de voorzijde rolluiken, lekker donker en extra koel op de warme zomerdagen. *Achtertuin – een heerlijke achtertuin die netjes is aangelegd met plekjes in de zon en schaduw. *Locatie - de woning ligt in een kindvriendelijke wijk met om de hoek diverse speeltuinen en veldjes en ook diverse basisscholen. De supermarkt ligt op loopafstand en met je fiets sta je in nog geen 5 minuten in het centrum. De uitvalswegen A6/N50 rij je in 5 minuten op met de auto. Kom de woning zelf ervaren en plan een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang, trapkast met daarin de meterkast. Doorzonkamer, gesloten keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vrieskast en deur naar de hal en een deur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Drie slaapkamers. Badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van cv opstelling, witgoed aansluiting en klein dakraam. Extra slaapkamer voorzien van vaste kasten en twee dakramen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.