Gorechtpad 148302 JS EmmeloordEmmeloord-de Erven

Moderne, instapklare tussenwoning met bijkeuken in de kindvriendelijke woonwijk 'de Erven'! Deze moderne middenwoning is gebouwd in 1989 en staat op een perceel van 167 m² eigen grond. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Erven’ en heeft een ideale ligging: aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een speeltuin. De woning is instapklaar en beschikt over een recent vernieuwde keuken, 3 volwaardige slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een nette vernieuwde badkamer. Dankzij de dakkapellen op de eerste verdieping is er extra leefruimte en veel lichtinval gecreëerd. De woning staat op een zeer gunstige locatie, nabij scholen en het buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt en snackbar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel te bereiken evenals snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord- Zwolle). Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmeloord op korte afstand gelegen. Hier vind je een mooi aanbod aan diverse winkelketens, goede horeca en een bioscoop en theater. Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning met voldoende slaapkamers in een gewaardeerde woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in via de online bezichtigingsplanner of bel ons kantoor! Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er doorgang naar de doorzonwoonkamer met trapkast en halfopen keuken. De keuken, vernieuwd in 2024, heeft een hoekopstelling en is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er via de aangebouwde bijkeuken tevens een openslaande deur naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een extra hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met drie volwaardige slaapkamers, waarvan de twee voorste zijn voorzien van een dakkapel. Vanuit de overloop is er toegang tot de nette badkamer, die is uitgerust met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met aansluiting was-apparatuur en opstelling cv-ketel. De zolder biedt overigens meer dan genoeg berging ruimte. Tuin: De royale en diepe achtertuin heeft een achterom. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een stenen berging. Overige kenmerken/bijzonderheden • Energielabel B • Recent vernieuwde keuken (2024) • Moderne vernieuwde badkamer (2021) • Aangebouwde extra bijkeuken en schuur (2017) • Vloerverwarming op de begane grond • Grote dakkapel • Jonge en kindvriendelijke wijk Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.jkheden bij ALPINA.