Hulshorstpad 18304 EZ EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Deze woning is echt een plaatje en heeft een slaapkamer op de begane grond! - Zeer mooie verbouwde woning - Instapklaar - Recent verbouwd - Fraaie woonkamer met PVC vloer - Luxe keuken uit 2020 - Vloerverwarming - Slaap- of werkkamer op de begane grond - Bijkeuken - Inpandige ruime berging - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Fraaie badkamer met inloopdouche op de 1e verdieping - Strak en glad stucwerk op wanden en plafonds - CV ketel HR uit 2020 - Oprit voor de auto - Vrijstaande houten overkapping uit 2021 - Ruime voor-, zij- en achtertuin - Perceeloppervlak 439 m2 - Bouwjaar 1992 Op een goede rustige locatie in woonwijk "De Zuidert" staat deze goed onderhouden en mooie geschakelde vrijstaande woning met tuin en vrijstaande houten overkapping op een ruim perceel 439 m2 eigen grond. Deze eengezinswoning is in de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd. Bovendien gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de A6 en sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is ruim en verzorgd. Er is een achterom en een zonnig terras. De achtertuin heeft veel privacy en een leuk veranda-dak uit 2021. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne HR Combi-ketel. Het onderhoud van de woning is goed en recent uitgevoerd. Begane grond: Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Fijne slaapkamer. Trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer met een mooie PVC-vloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Er zijn openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Half open keuken uit 2020 straatgericht met veel kastruimte, voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, koffiemachine, spoelbak en fraai marmer-look ceramisch werkblad. Aangebouwde bijkeuken met wasmachine aansluiting. Ruime inpandige berging en deur naar de achtertuin. De berging ligt achter de slaapkamer. Wellicht is het mogelijk om hier een badkamer te realiseren waardoor de woning levensloopbestendig wordt! Eerste verdieping: Overloop met dakraam (2025). 3 Slaapkamers waarvan 1 een grote kastenwand heeft. De slaapkamers hebben een mooie vloerbedekking, glad stucwerk en dubbel glas met overal horren. Lichte badkamer met een mooie wastafel in een meubel, inloopdouche, 2de toilet en een dakkapel. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Buiten schilderwerk uit 2025 - Elektrische rolluiken - Screens op de begane grond en slaapkamer beneden - Gevels gestraald en geïmpregneerd in 2025 - Goede rustige ligging - Nabij uitvalswegen - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning!