Hunzestraat 28303 LK EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Zeer mooi, naast de Espelervaart, nabij haventje en park gelegen vrijstaand woonhuis met garage, carport, berging en grote kavel van 726 m² eigen grond. Daarbij heeft de woning een slaap- en badkamer op de begane grond. Indeling: Ruime hal met voorraadkast, meterkast en toilet. Grote woonkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een schuifpui. De woonkamer heeft een gashaard en een open trap naar de vide/verdieping. Halfopen keuken voorzien van gaskookplaat, afzuiger, oven en koelkast. Slaapkamer voorzien van schuifpui en 2 schuifwand kasten. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ruime bijkeuken met aansluiting witgoed, opstelling hete lucht verwarmingsketel en spoelbak. 1e verdieping: Overloop/vide met overloopkast waar opstelling badgeiser, grote inloopkast, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De garage en carport zijn aangebouwd en in de garage bevindt zich nog een zoldertje voor extra opslag. In de mooie tuin die veel privacy biedt, staat een grote berging. Deze levensloopbestendige woning is wel toe aan modernisatie, maar dan kun jij deze fraaie locatie precies maken zoals je het wilt hebben. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.